投资最有前途的房地产趋势的四种方法

2020-01-06 15:00:33
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如果您像我一样,您正在考虑在2020年进行投资的最佳方法。毕竟,在经历了10年的牛市和全球贸易紧张局势之后,股市可能不是最佳选择。但是,从我作为房地产初创公司创始人的角度来看,目前房地产趋势正在上升-您可以在来年利用这一趋势。

1.投资数字房地产投资信托。

被动投资房地产的最简单方法之一就是成为数字房地产投资信托的一部分。通过这种策略,您将与一群聚集了资金来购买各种房地产资产的人分担风险和回报。新技术使公司向投资者提供数字化,高质量的基金更新变得前所未有的容易。现在,我们可以拿出电话来查看房地产投资信托基金(类似于股票)的表现,并接收带有照片和特定房地产开发的推送通知,例如,最近出售的公寓大楼的利润。这种透明性有助于投资者做出更明智的投资决策。

数字房地产投资信托的趋势将持续存在,我建议您找到适合您的计划。通过网络搜索可以找到很多选项,有些选项可以让您以低至500美元的价格开始使用。

2.在后院建一个小房子。

在我公司所在的得克萨斯州奥斯汀市等快速发展的城市,土地价格高昂,而千禧一代却希望住在市中心附近。租房者根本没有足够的负担得起的存货。为了服务这一租房者,拥有更多后院空间的城市房主正在建立小型房屋以赚取额外收入。

公司开始专门研究这些预制微型房屋的设计,建造和安装。大多数都是小巧的,只有300-500平方英尺。价格可以变化,但是由于结构很小,所以价格可以承受,这使财产的现金流变得更容易。

要抓住这个机会,请查看您当地的法规,以了解是否可以建立后院赚钱的人。我认为这是一个持久的趋势,但是城市将不得不发展其分区法则以扩大规模。

3.购买物业以共同生活。

业主从城市化中获利的另一种方式是通过共同生活运动。投资者正在购买通常难以租用的房屋,例如四卧和五卧房屋。他们不是将房屋出租给一个家庭,而是按房间出租,以获得更高的总金额。

共同生活吸引了许多千禧一代的租户,这是在新城市中生活和结识朋友的好方法。更不用说,每人的租金比一间卧室更实惠。许多公司已经筹集了大量资金来利用这一趋势,并提供增值服务,例如免费Wi-Fi,洗衣房和带家具的单元。

尚不确定有多少租房者对这种类似宿舍的生活感兴趣,但它正在吸引人们的注意。与小型房屋类似,在购买房产之前,请务必仔细研究当地的分区规则。

4.天使投资了一家proptech创业公司。

今年,房地产技术投资已达数十亿美元,旨在通过解决特定问题的尖端技术来改变行业。美国的住宅房地产市场规模高达27万亿美元,因此,为什么投资者试图采取行动也就不足为奇了。

租赁和房屋销售中涉及的几乎所有内容都从头开始重建。许多最热门的模型都试图通过更简化的过程来使消费者满意。几家公司正在尝试通过称为部分所有权的概念重新定义所有权。令我感到兴奋的是,有几家公司试图通过使用担保债券来改变保证金。一些初创公司因iBuying的变化而受到关注。尚不确定哪些概念会坚持下去,但整个房地产行业将在明年看到巨大的转变。

找到合适的创业公司并乘风破浪可能是获得巨大回报的一种方式。参与其中可能很困难,但是请尝试通过业务加速器程序或要求您的网络进行介绍来获取种子交易。

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