喀拉拉邦的房地产部门最终于1月1日获得其监管机构

2020-01-04 15:26:58
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经过长时间的延迟后,喀拉拉邦都准备在2020年1月1日正式启动其房地产监管局(RERA)。

自2017年5月1日起,印度实施了《房地产(法规与发展)法》(RERA)。自从这一具有游戏规则的法律在印度生效以来已经过去了两年半的时间。 ,但喀拉拉邦尚未加入运动。

然而,等待已经结束,据报道喀拉拉邦首席部长Pinarayi Vijayan将于1月1日下午3点在蒂鲁文南特布勒姆市Mascot酒店发射喀拉拉邦RERA(K-RERA)。当地自治政府部长AC Moideen和旅游部长Kadakampally Surendran也将出席此次活动。

K-RERA根据母公司法构成,因此必须在该州的每个州和联盟领土内建立房地产监管局。该法律规定,每个房地产项目(要开发的总面积超过500平方米,或在任何一个阶段中拥有八套以上的公寓)都必须向各自州的RERA注册。

不仅项目,房地产经纪人或经纪人还需要根据RERA进行注册,以促进交易或交易。经纪人的强制性注册不仅增加了整个过程的责任感和透明度,而且还过滤掉了没有遵循准则的缺乏经验,不专业和不道德的经纪人。

因此,K-RERA已发出通知,建议所有潜在配售者和购买者核实其各自的房地产项目或房地产经纪人是否已向当局注册。

K-RERA还发布了一条通知,指示自1月1日起,如果公寓中有8个以上的公寓,则未经所有K-RERA的注册,所有发起人,建造者和开发商不得广告,营销,预订,出售或要约出售建筑物的地块。单位或拟开发的土地面积超过500平方米。向房地产经纪人发出了类似的指示,即如果未获得K-RERA根据相关条款的注册,他们将不便利出售或购买土地,公寓或建筑物。

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