从大学校园借来的郊区商业设置

2019-12-30 16:01:56
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尽管许多年轻的专业人​​士继续在密集的现场工作场所中寻找生活,但与此同时,越来越多的同时代人正在郊区寻找更实惠的居住地。一系列消费者和商业出版物对此事进行了报道,发现千禧一代逆转了本世纪初的入境都市主义趋势。

现在,许多人为了寻求更低的住房成本和更多的家庭友好生活而搬到郊区。安永会计师事务所(Ernst&Young)2018年对1200名20至36岁的年轻人进行的一项调查显示,千禧一代在郊区购买房屋的数量超过了在城市购买房屋的数量。

但是,如果选择居住在郊区,千禧一代仍然希望拥有城市环境的迷人特征。这些措施包括行人通行性,人口密度,住房选择以及几乎所有在他们家门口的生活必需品。排列这些属性,它们非常类似于城市时髦天堂中的那些属性。但是,它们也是许多千禧一代在大学或大学校园生活中早期所经历的素质。

从大学借钱

具有远见的郊区办公园区开发商注意到并正在寻找方法来帮助其未来的商业租户吸引和留住人才。这些开发商提供了新一代的办公空间,可以在年轻人借用大学校园某些要素的环境中,帮助年轻人获得他们曾经学习的方式。

结果?这种设计办公空间的新方法正在帮助办公租户以基于旧隔间的办公环境的设计师所无法想象的方式吸引更高水平的人才。

例如,在新泽西州沃伦市,有一个办公园区,其中有一个室内外,20,000平方英尺的独立设施中心和生活中心,类似于许多大学校园的学生娱乐中心。该中心设有露台餐厅,运动器材和篮球场,是同事在传统办公环境之外进行联系,协作和充电的地方。

在花园州的其他地方,总部设在新泽西州霍姆德尔市的贝尔工程公司(Bell Works),经过重新设计的郊区贝尔实验室业务中心,也从大学校园借来了吸引人的元素。就像每个大学校园都有一个中央图书馆一样,贝尔工厂设有霍尔姆德尔图书馆,霍尔姆德尔图书馆拥有18,000平方英尺的空间和60个书架,可帮助更多的书呆子员工从学业的好日子过渡。

这些下一代办公环境还提供了就餐机会,与大学和大学校园不同,但将它们带入了更高的层次。LATITUDE,A愿景房地产合作伙伴“的Parsippany,NJ,计划基于美国各地的不同地区提供的食品选择属性。例如,那些想要像芝加哥人一样吃的人可能会订购芝加哥风格的深盘披萨。如果第二天的心情需要纽约最好的菜,那么食客将可以订购大苹果的一些特色菜。

大学启发的设施

办公室开发人员报告说,根据年轻人在高校校园体验的环境选择设施,比将年轻专业人员插入隔间的办公室更有意义。

Vision Real Estate Partners的执行合伙人Ross Chomik说:“便利设施一词与我们在办公园区环境中创造的东西并不一致”。“我们不只是在我们的其中一栋建筑物中放置自助餐厅或健身房,而且期望这会改变我们租户的工作日程。公司真正想要的是一种定制的,基于款待的体验-一种考虑到人们实际在工作上花费多少时间以及他们真正需要的才能使其达到最佳状态的环境。这意味着要创造出满足不同工作风格的空间,并为人们的日常生活注入健康,饮食和休闲服务。”

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