迪拜房地产平均价格下降速度在2019年放缓

2019-12-28 07:53:56
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最新研究显示,与过去的12个月相比,2019年迪拜的平均每月房地产价格下降速度有所放缓。

咨询公司ValuStrat在一份新报告中表示,2019年每月平均资本价值损失略微放缓至0.8%,而2018年平均下降1%。

截至11月,迪拜的VPI –住宅资本价值指数为75.9点,自10月份以来下降了0.9%,并且每年下降10.8%。

该报告显示,迪拜所有地区的每月资本价值都有小幅下降,其中最高的是卓美亚Village Circle公寓,占-1.1%,而最低的是国际城市-0.6%。

自八月以来,每平方英尺的加权平均住宅价格跌至1,000迪拉姆以下,目前为每平方英尺966迪拉姆,比2014年的峰值低32.8%。

与10月相比,11月的购买活动更为强劲,2019年的总现金销售量(计划中和现成房屋)已经比去年增加了25%,而12月仍未计入。

报告补充说,由埃玛尔(Emaar),达马克(Damac),纳克海尔(Nakheel),阿齐兹(Azizi)和梅拉(Meraas)开发的房地产在整体图表中名列前茅。

它指出,过去两个月在迪拜交易的前五名计划外地点分别位于迪拜河港,Wadi Safa 5,迪拜南部,卓美亚第一和商业湾。

交易最多的现成房屋位于国际城市,迪拜码头,蓝水岛,阿尔奎斯第四和汽车城。

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