如何改善房地产投资管理游戏

2019-12-27 15:38:19
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现代技术为企业提供的最强大的优势之一就是提高了运营可见性。在房地产领域,深入了解业务绩效对于提供更好的客户体验至关重要。

房地产生态系统的一个领域,可以说是更具挑战性的分支之一,是投资管理。投资管理的许多方面都需要不断的监视,沟通和跟踪,因此,如果没有技术的帮助来使管理人员保持井井有条,就很难有效地完成所有工作。

除了使投资经理受益并帮助简化工作之外,技术所获得的洞察力还使投资者自己对投资组合的透明度提高了。

投资管理也已成熟增长。我们最近对投资者的调查发现,他们对市场持乐观态度,近一半的受访者表示他们计划增加房地产投资并长期留在房地产投资游戏中。冬季是推进房地产投资的好时机,因为每年的这个时候往往更多地属于买方市场,尤其是在多户家庭中,这是一个受欢迎的资产类别。

没有任何更好的时间让投资经理赶超本季,并考虑如何使用技术来加强与投资者的持久关系,所有这些都可以促进更好的业务增长。

成为投资者的一站式商店

房地产投资是一个复杂的环境,因为要做出正确的投资决策,需要跟踪和理解许多信息。投资者严重依赖其投资经理,以在各个领域为他们提供一致的信息,例如新的投资机会,房地产绩效更新和分析,有关投资管理公司绩效的信息等等。

管理人员应使用技术为投资者更有效,更频繁地提供此类信息。从历史上看,投资管理需要大量的最后一刻的手动文件来提供相关的投资者信息,包括募捐文件,税收文件,报表,分配计算和捐款。在投资世界中,通常会立即提供财务信息。经理们可以使用技术来持续跟踪财务文件,减少重复输入和其他人为错误的风险,并减轻投资经理将投资者的最后要求汇总在一起的压力。它还为投资者提供了更多的保证,即他们将能够通过数字记录准确,简洁地获取他们需要的任何信息,并且在任何时候。这将使人们对投资经理人更有信心,并使投资经理人有时间回到专注于更具战略意义的工作上。

精明的投资经理会跟踪投资周期的每个部分,并将其拉入数字化,可视化易消化的在线资料中,这些资料也使投资者自己可以在一个位置直接访问所需的信息。

发展和加强人际关系

在任何成功的业务关系中,沟通都起着至关重要的作用。通过使用技术,投资经理可以更好地与投资者合作,使运营更有条理和透明。与其持续跟进投资者以更好地了解某些行动的立场,不如使用技术自动更新最新完成的活动,例如当投资者收到签名文件时。尽可能多地消除投资沟通中的猜测和误解,以提高工作效率。

通过简化流程以及与有效的投资经理合作,投资者自然会对在投资管理业务中处理其投资组合和筹款活动充满信心。反过来,这种信誉和信任使投资管理业务有机会从投资者那里筹集更多的资本,从而有助于整个业务的增长。

了解投资者的需求

重要的是要理解,尽管技术肯定会改善运营,但它并不是成功进行房地产投资管理的唯一重要组成部分。经理们必须了解他们的投资者需求,并将其置于所有商业决策的最前沿。

例如,管理人员需要能够根据所服务的投资者制定不同的投资策略。这绝不是一种万能的方法。尽管有些投资者可能专注于多户家庭领域,但另一些投资者的投资组合可能更加复杂,这需要针对不同资产类别的不同策略。对于管理者而言,尝试专门研究房地产等特定领域(甚至是开发领域),以提供更合理的建议,可能对未来的投资最有意义,这甚至是有意义的。

此外,由于许多投资者在全国范围内(而不仅仅是在本地)进行投资,因此对于经理人来说,深入了解其投资者所参与的当地市场至关重要,这有助于引导投资者做出更好的决策,并在制定时为他们提供更多的信息和合作背景这些决定。

技术绝对有助于将投资经理带入新的高度,而了解个人投资者及其需求,资产和策略将帮助经理跨越终点。

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