住房市场稳定弱势依旧

2019-11-08 11:25:07
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加拿大联邦住房管理局称,住宅市场在最新季度报告中显示出一定程度的脆弱性,但失衡持续缩小。

中等风险评级是加拿大抵押与住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)连续第三年发布的评级,此前该公司将市场标记为两年半高风险。

它说,随着房价有所缓解,风险正在缩小,今年第二季度的平均价格与去年同期相比下降了0.6%,而年轻人口继续以1.9%的速度增长,以增加潜力首次购房者。

该机构表示,多伦多已经从高风险降至中等,因为第二季度价格下跌了0.8%,而经通胀调整后的可支配收入增长了0.5%,尽管价格在第三季度一直在攀升。这也使汉密尔顿从高风险转变为中等风险。

CMHC说,温哥华,埃德蒙顿,卡尔加里,萨斯卡通,里贾纳和温尼伯仍然表现出中等程度的脆弱性。

它说,渥太华,蒙特利尔,魁北克,蒙克顿,哈利法克斯和圣约翰等城市的脆弱性程度较低。

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