芝加哥是2019年美国排名第一的绿色办公市场

2019-11-07 13:56:39
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根据世邦魏理仕(CBRE),马斯特里赫特大学(Maastricht University)和圭尔夫大学(Guelph University)的2019年绿色建筑采用指数,芝加哥的办公楼市场连续第三年被评为美国最绿色的办公楼,因为美国最大城市的绿色建筑趋势继续扩大。

研究人员发现,美国30个最大的办公市场中绿色认证的办公空间已从去年的41.9%增长到42.2%,创下新高。

同时,世邦魏理仕还发布了首个“多户家庭绿色建筑采用指数”,该指数也显示了该领域的增长,尽管其起步水平低于办公领域。在前30个多户家庭市场中,多户家庭公寓单元中有3.3%获得了绿色认证。

办公室索引

在美国,“绿色”办公大楼的定义是具有EPA ENERGY STAR标签,USGBC LEED认证或同时具有这两种认证的建筑物。2019年绿色建筑采用指数显示,在美国30个最大的写字楼市场中,约有4,879座建筑现已获得“绿色”认证,这是该指数历史上最高的。

芝加哥连续第三年位居榜首,其空间的71.1%通过了绿色认证。与前一年(中西部城市的记录为69.8%)相比略有增长。排名第二的旧金山取得了显著成绩,从今年的64%上升到了67.5,是百分比增长最大的城市,而西雅图则排名第九。亚特兰大保持第三位,其所有空间绿色认证的比例均超过59%,而明尼阿波利斯则以57%的排名升至第四位,超过了洛杉矶,洛杉矶以56.6%的比例进入了前五名。

随着租户和业主都在寻求与这些物业相关联的好处,绿色建筑一直是一种增长趋势,”世邦魏理仕美洲研究主席兼高级经济顾问斯宾塞·利维说:“从长期来看,这些建筑物提供了实际成本。储蓄,使它们对业主和投资者都具有吸引力。这些建筑物对租户也更具吸引力,因为许多公司用户出于其运营和社会利益而寻求这些物业。正如市场已经证明的那样,它的受欢迎程度只会继续增长。”

首届多户家庭指数

世邦魏理仕,马斯特里赫特大学和圭尔夫大学与国家多户住房委员会合作建立的首个多户家庭指数发现,虽然仍处于早期阶段,但绿色认证正在这一领域获得发展势头,占所有多户家庭的3.3%前30个市场中的公寓单元现已通过绿色认证。

丹佛位居榜首,其市场多户型公寓单元中有7%被认证为“绿色”,其次是华盛顿特区/马里兰郊区,为6.9%,西雅图为6.5%。

马斯特里赫特大学副教授Nils Kok博士说:“租户和投资者正在寻找高质量的空间,工作,居住或分配资金。质量已成为可持续的绿色空间的代名词,提供了卓越的空气质量除了高效利用能源,水和其他资源外,这些偏好现在已成为办公市场中的市场现实,并开始在多户住宅市场中占有一席之地。”

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