旧金山将投票表决创纪录的6亿美元住房债券

2019-11-06 11:21:29
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在旧金山的任务区,从一条腐朽的角落建筑中穿过一条繁忙的街道出售纯素拉面,那里流浪者在木板墙外游荡。一个宣传团体希望将这些房产变成那些负担不起该市150万美元房屋中位价格的家庭的住所。

这种项目可以从周二决定的6亿美元住房债券选民那里获得资金。如果该措施获得批准,它将为修复公共住房和购买有可能被转变成豪华公寓的建筑提供资金,以增加那些不向技术行业工人收取工资的居民的经济适用房库存。

住房抵押贷款措施是旧金山历史上规模最大的一次,而与此同时,日益严重的工资不平等现象使该市的无家可归人口在过去两年中猛增了17%。这场危机迫使工人阶级的家庭离开了家,离开了人行道,公园和桥下的人行道,那里人无处可睡。

Mission Economic Development Agency社区房地产团队的高级项目经理Feliciano Vera说,金融家和开发商了解经济适用房的重要性,但他们需要公共资金才能使项目正常运转,该公司从前Facebook Inc.购买了1919年的建筑物。该公司的Brewpub计划失败的主管。

“这是解决方案的一个方面,”维拉谈到担保措施时说道。“获得负担得起的灵活资本至关重要,这对于确保我们能够满足在职和中等收入家庭的住房需求至关重要。”

该市估计,如果有三分之二的选民在周二的选举中批准提案A,则未来2年将有2800套经济适用房可以开始建设。没有人为反对这种债券筹集资金,而包括Salesforce.com Inc.,Ripple Labs Inc.的Chris Larsen和Facebook的Mark Zuckerberg的倡导基金以及他的妻子Priscilla Chan在内的支持者已经筹集了超过250万美元来促进它。

帮助将该措施出售给选民是一项政策,规定该市要等到先前的债券还清之后才能发行新债,这意味着纳税人不会看到他们的账单增加。

随着住房和无家可归危机的加深,伦敦市长市长和旧金山市监事会就11月的投票项目达成了一致。在上一个财政年度,市长住房和社区发展办公室收到了94,000份379个租赁单元的申请,这个数字不包括仅被列入建筑物候补名单的16,000份申请。根据该部门的数据,每套大约需要75万美元,并且要花五年时间才能使经济适用房联网。

2015年,选民批准了3.1亿美元的住房抵押债券,从而建造或保存了1,613套经济适用房。

在提案A下,资金将被划分为五个部分:

2.2亿美元用于极低收入和低收入人群

1.5亿澳元用于修复和重建公共住房开发

1.5亿澳元用于购买和建造老年人住房

6000万美元用于购买和修复负担得起的租赁住房,以防止此类住房的损失并协助中等收入城市居民和工人获得永久性住房

2000万美元用于为旧金山联合学区和旧金山城市学院的教育工作者和员工提供经济适用房

在另一个投票问题中,城市的选民将决定是否批准公有土地上的教育者和雇员的住房,并加快这些项目。

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