当前位置:首页 >楼盘 >

所有你需要知道的关于卡纳塔克邦的事情

来源:   2020-02-20 16:04:11

班加罗尔是印度最活跃的房地产市场之一,迫切需要房地产监管机构。因此,州内阁通知了《 2017年卡纳塔克邦房地产规则》,并成立了卡纳塔克邦房地产监管局(KRERA)。该机构的动机是促进透明度,财务纪律和问责制,但管理局还负责通过消除不当行为和夜间经营者来保护购房者的权利并防止房地产领域的不法行为。

根据卡纳塔克邦RERA规则,每个发起人,进行中的项目和房地产经纪人都必须先向卡纳塔克邦RERA注册,然后才能向公众展示。在最近的公告中,卡纳塔克邦RERA已指示所有房地产开发商在所有印刷广告中提及RERA注册号,并注册土地所有人的姓名。

根据卡纳塔克邦RERA网站的数据,到目前为止,已经注册了约3,803个项目,2,101个房地产经纪人和3,775个投诉。

以下是有关卡纳塔克邦RERA的其他一些必知事项:

卡纳塔克邦RERA上的项目注册程序

步骤1

访问rera.karnataka.gov.in,然后单击“ ??项目注册?”。选项。

Vijay Shankar|房屋新闻

第2步

确保您拥有使该过程轻松进行所需的所有关键文档。

这是项目注册所需的关键信息的列表:

过去三年的资产负债表。

过去三年经审计的损益表。

过去三年的董事报告。

过去三年的现金流量表。

审计报告。

所得税申报表。

PAN卡。

产权证书。

开学证书。

批准的建筑计划。

批准的布局图

出售协议的形式。

买卖契据和RTC。

建筑物的批准部分。

项目区的区域发展规划。

配股函的形式。

当前项目的小册子。

项目规范。

联合开发协议。

声明(表格B)。

卡莎

根据1961年KLR法案109条获得批准/ NOC。

根据1961年KLR法案第95条获得的转换证书。

根据KTCP法案第14条批准/ NOC。

消防部门NOC

印度NOC机场管理局。

BESCOM NOC。

BWSSB NOC。

KSPCB NOC。

SEIAA NOC。

BSNL NOC。

电梯当局?允许。

现有的布局计划。

现有的剖面图和规格。

土地用途的变化。

BMRCL NOC。

城市土地上限NOC。

公寓的剖面图。

班加罗尔城市艺术委员会。

铁路炸药工厂检查员。

区县长。

沿海管制区管理局。

注册工程师的证明,表明建筑物的结构安全。

NOC,如果建筑提案与邻近物业相邻。

提倡搜索报告。

使用证明。

转让开发权证书。

放弃契据。

项目照片。

第三步

注册有两种类型-个人注册和社会注册。选择类别并提及您的电子邮件ID。

步骤4

必须遵循五个步骤,包括填写发起人详细信息,项目详细信息,文件上载,付款和接收确认。

卡纳塔克邦RERA注册费

项目类型 适用费用
可开发土地少于1000平方米的团体住房项目。 每平方米5卢比
可开发土地超过1000平方米的团体住房项目。 每平方米10卢比(最高50万卢比)
可开发土地少于1,000平方米的混合开发项目。 每平方米10卢比
可开发土地超过1000平方米的混合开发项目。 每平方米15卢比(最高70万卢比)
可开发土地少于1000平方米的商业项目。 每平方米20卢比
可开发土地面积超过1000平方米的商业项目 每平方米25卢比(最高100万卢比)

卡纳塔克邦RERA代理商注册程序

在卡纳塔克邦经营的每个房地产经纪人都必须在RERA注册其业务。它可以在个人级别或实体级别。过程如下:

步骤1

访问rera.karnataka.gov.in,然后点击“代理注册”。选项。

第2步

在个人或企业实体之间进行选择,并提及您的电子邮件。

第三步

填写详细信息,例如个人信息和操作区域。上载包括誓章的文件,并支付注册费。

步骤4

等待主管部门分配的RERA注册号。

如果是商业实体,个人房地产经纪人的注册费为25,000卢比和20万卢比。

如何在卡纳塔克邦RERA网站上提出投诉?

购房者和投资者可以通过三个简单的步骤在线向Karnataka RERA投诉:

步骤1

访问rera.karnataka.gov.in,然后单击“注册投诉”。使用您的详细信息登录。如果您是初次使用,则必须创建一个帐户。

第2步

登录后,输入诸如投诉人详细信息,受访者详细信息和从RERA寻求的救济之类的信息。用户还必须提及投诉和支持文件的详细信息,以使其案理有力。要注册投诉,用户必须通过在线付款支付1000卢比,并在此处发布确认单。

第三步

提交投诉后,用户将很快收到确认号/投诉号。

如何报告未注册的项目?

购房者和投资者还可以通过此在线门户向RERA报告未注册的项目。投诉人必须提及项目名称,发起人,项目地址和任何相关文件。

相关文章

猜你喜欢

TOP