甲级写字楼的租金收益吸引了投资者

2020-02-05 18:32:23
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Anarock Commercial首席商务官Bappaditya Basu表示,截至2019年底,排名前七的城市中正在建设中的A级写字楼价值超过250亿卢比。

“其中超过25%的股票(价值超过630亿卢比)可用于分层销售(向投资者或商务楼出售办公楼等商业物业)。这仅占在建的办公空间-还有供投资者考虑的完工和占用办公空间,”他补充说。

对于A级办公房地产垂直行业,我们在很大程度上与现有的开发人员客户建立了联系,这些客户一再要求我们增强我们的服务范围,不仅限于住宅,以出售和营销其部分办公资产。

他进一步补充说:“一些办公室项目开发商现在列出了其层级销售的办公室供应量的25%至40%,以维持现金流以进行扩张并有效地巩固其业务,”他进一步补充说。

Anarock集团董事长Anuj Puri表示:“ Anarock Commercial是我们扩张计划的一部分,在我们在住宅销售市场取得巨大成功之后,推出它是自然而然的下一步。在该市场,我们已经占领了10%的市场份额, 300个成功推销了住宅项目委托书。”

他补充说:“我们已经微调了我们专有的内部技术和数字平台,以无缝地扩展到办公室分层销售市场。这是对客户对此类选择的明确要求的直接回应。Anarock Commercial将协助企业和投资者彻底拥有办公空间,以实现最终的获利能力。”

Anarock集团副董事长Santhosh Kumar说:“ Anarock商业在孟买,NCR,班加罗尔,海得拉巴,金奈,浦那和加尔各答等所有主要城市开展业务。我们已经获得授权,在MMR和NCR分层销售300万平方英尺的办公空间。”

除了拥有自有物业所带来的无与伦比的商业利益外,办公资产拥有权也获得了包括NRI在内的投资者的极大关注。根据确切的位置和建筑设施,甲级办公资产的租金收益率范围为7-9%,非甲级办公场所的租金收益率范围为9-10%。

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