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伦敦房价:哪些专属地区房价跌幅最大?

来源:   2021-01-26 13:02:18

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最新研究显示,由于冠状病毒大流行,伦敦一些最高档社区的房价暴跌。

自大流行开始以来,伦敦市中心主要邮政编码的房价下跌了10%,而首都的房地产价格平均上涨了3%。

梅费尔(Mayfair)和圣詹姆斯(St James's)的W1J邮政编码是受灾最严重的地区,在Covid-19危机期间,价格下跌了40%,从490万英镑降至290万英镑。

肯辛顿(Kensington)的W8邮政编码下降幅度第二大,为18%,其次是SW1X,W1S和SW1W,分别下降了17%,15%和11%。

然而,在大流行期间其他地区也蓬勃发展,SW1Y州的房价在此期间攀升了54%。

根据阿斯顿斯的研究,切尔西的SW3和SW10邮政编码分别上涨了23%和12%。

与此同时,SW1的W1K房地产和房屋价格分别上涨了6%和3%。

阿斯顿集团董事总经理亚瑟·萨基辛(Arthur Sarkisian)表示:“房价下跌的原因有很多。节省印花税虽然不错,但并没有像常规市场那样在一定程度上推动高端购房者的购买需求。

“旅行的限制也在一定程度上阻止了外国投资,而那些想自己购买的人继续选择像汉普斯特德这样的外围地区。

然而,一线希望是,由于较低的房地产价格,尤其是对外国投资者而言,伦敦黄金地带已经变得更具吸引力。”

他补充说:“随着伦敦市中心的大部分地区保持其价值和需求开始回升,不久之后,提供有吸引力的投资建议的当前地区开始看到房地产价格再次上涨。”

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