当前位置:首页 >家居 >

加拿大房地产价格下跌 调整后小幅上涨

来源:   2020-08-31 17:31:07

加拿大最大的土地注册处和一家六大银行正看到小幅复苏,但事情开始趋于低迷。该Teranet-国家银行房屋价格指数(TNB HPI)显示7月份价格上升。但是,增长是15年来最小的一个月,实际上是在季节性调整之前的下降。

加拿大房地产价格创15年来最低涨幅

加拿大房地产价格是十年来最小的波动之一,未经调整实际上就在下滑。C11指数是最大的11个市场的指数,7月份仅上涨了0.34%,价格比去年同月上涨了5.49%。在未经调整的基础上,价格实际上比前一个月下降了0.3%。

Teranet-National Bank HPI C11(年度更改)

C11的增长减速是近一年来的第一次。7月的季调后月度增幅为0.34%,为15年来最低。未经调整,这是连续第二个月下降。国家银行的经济学家还指出,销售量大幅下降。但是,在季节性调整的基础上,它们每月增加一次,这意味着有所恢复。

多伦多房地产价格比去年上涨了8%

多伦多的价格连续第三个月减速,但仍攀升至新高。7月该地区价格上涨了0.30%,现在比去年上涨了8.06%。每月涨幅与国民运动相符,价格创历史新高。但是,增长率连续第二个月减速,成为第二次减速。

温哥华房地产是每月下跌的少数市场之一

温哥华房地产是为数不多的出现月度下跌的市场之一,尽管跌幅很小。7月份该地区的价格下跌了0.03%,与去年同月相比现在仅上涨了2.17%。价格仍比2018年7月达到的峰值下降4.20%。月度走势持平,但12个月的变化是为数不多的温和加速市场之一。

蒙特利尔房地产价格上涨,但年增长率下降

蒙特利尔房地产的增长速度继续超过全国平均水平。7月份价格上涨了0.30%,现在比去年同月上涨了9.31%。价格现在创下新高。这是增长的小幅减速,再次从两位数下降。

卡尔加里房地产价格与2014年高峰相比进一步下跌

卡尔加里的房地产价格仍远未达到十年前的最高水平。7月份的价格上涨了0.10%,与去年同月相比现在下降了1.88%。卡尔加里的房地产价格目前已比2014年10月达到的峰值下跌了8.19%,并且由于涨幅小于季节性,因此与该峰值的距离越来越远。

卡尔加里房地产价格变动

加拿大房地产价格上涨,但也是15年来最小的涨幅。一旦未经调整,这一增长实际上就是下降。有一些复苏的迹象,但就价格走势而言,它有些分散。多伦多和蒙特利尔等市场的价格甚至进一步上涨,尽管年增长率正在下降。然而,卡尔加里和温哥华等城市的房价下跌幅度甚至比几年前的峰值还要远。

相关文章

TOP