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AmanahRaya寻找资产以使其投资组合多样化并提高收益

来源:   2020-08-25 17:40:51

AmanahRaya房地产投资信托基金(AmanahRaya REIT)表示,其经理AmanahRaya-Kenedix REIT Manager Sdn Bhd正在积极寻找可收购的资产,以进一步分散投资组合并提高收益,以最大程度地降低部门风险。

AmanahRaya REIT表示,还将确保资产组合中的现有资产得到良好维护,以保持租金收入和资本增值的稳定。

它在最近向大马交易所提交的一份文件中表示:“由信誉良好的承租人持有具有长期租赁资产的战略,将继续成为AmanahRaya REIT确保可持续回报的重点。”

AmanahRaya-Kenedix REIT是Amanah Raya Bhd和KDA Capital Malaysia Sdn Bhd的部分拥有子公司。

截至2020年6月30日,AmanahRaya REIT的投资组合包括13项资产,账面总值达14.07亿令吉,

投资组合的组成包括办公类的Vista Tower,Dana 13,Contraves,Wisma Comcorp,Toshiba和South City Plaza A和B座。世纪大学,帮助大学和世纪学院在教育领域;工业类别的雨淋工厂;吉打州的兰卡威假日别墅和吉打亚罗士打假日别墅;以及Selayang购物中心的零售类别。

这13处房产的平均入住率为75%。

AmanahRaya REIT表示,2019年4月30日,它接受了潜在买家的要约,并同意以总价850万令吉的价格出售South City Plaza。

但是,它表示交易尚未完成。AmanahRaya REIT预计在截至2020年9月30日的当前季度完成交易。

截至2020年6月30日的季度,AmanahRaya REIT录得累计租金收入为4,080万令吉,而去年同期为4,790万令吉。租金收入下降是由于Vista Tower和Dana 13收入减少。

AmanahRaya REIT表示,Covid-19大流行以及由此产生的运动控制命令(MCO)也为收入下降做出了贡献。

“信托基金为受影响的租户提供了租金援助或救济。利息收入和其他收入降至390,000林吉特,与上一季度的累计数额相比减少了32.8%。

它说:“在累计季度内,总共发生了930万令吉的物业开支,比去年同期增加了7.3%。”

AmanahRaya REIT表示,支出增加主要是由于今年早些时候租赁安排发生变化后,Dana 13的费用增加。

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