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沙特房地产融资预计仅抵押贷款放缓

来源:   2020-04-22 15:36:04

沙特阿拉伯房地产抵押贷款公司(SAUDI Real Estate Refinance Co)首席执行官说,沙特相当于美国抵押贷款融资业务房利美(Fannie Mae),预计在未来几个月内,随着当前局势打击住房需求,抵押贷款市场将暂时放缓。

SRC是沙特阿拉伯主权财富基金公共投资基金(PIF)的全资子公司,与开发商和当地银行合作,通过向房地产市场注入流动性来应对经济适用房短缺的问题。

SRC首席执行官Fabrice Susini表示:“在沙特阿拉伯不同城市实行的宵禁意味着至少要说参观物业具有挑战性,因此您可以预期市场会有所放缓。”“但是,这种影响将是暂时放缓和暂时推迟的因素,但我不希望它从根本上改变人口性质所支撑的市场性质和增长率。”

SRC从抵押贷款公司和银行购买房屋贷款组合,以促进二级抵押贷款市场,该市场近年来已满足了该国年轻人口不断增长的住房需求。

在2030年愿景改革计划的目标中,沙特王国的目标是到2020年将房屋所有权增加到60%,到2030年将房屋所有权增加到70%。

中央银行的数据显示,2月份该国银行的新抵押合同达到24,000份,价值102.4亿里亚尔(合39亿新元),高于一年前的约9,000份合同,价值42亿里亚尔。

SRC的目标是为沙特阿拉伯的初级住房贷款市场提供20%的再融资,当局希望该市场到2020年扩大到5,000亿里亚尔,到2028年扩大到8,000亿里亚尔。

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