研究显示2019年房地产中的私募股权投资流入超过50亿美元

2020-01-09 15:37:38
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根据Anarock的一项研究,印度的房地产行业在2019年吸引了超过50亿美元的私募股权资金流入,与上一年相比略有下降2%。

MMR和NCR在2019年受到私募股权投资者的青睐,因为它们获得了近27亿美元的私募股权基金。研究显示,在2018年之前,而非私募股权投资回报率是海德拉巴,成为私募股权投资者关注的焦点。

Pune和班加罗尔的IT中心在2019年分别吸引了大约3.9亿美元和6.15亿美元的私募股权基金。这两个城市的资金流入分别分别增长了210%和47%。

海得拉巴在2019年仅吸引了4.4亿美元的私募股权基金,而在2018年仅为11亿美元。这一下降预计是因为2018年是一个奇迹,而不是稳定的趋势。

商业领域在2019年继续吸引投资者,PE总流入超过33亿美元-尽管每年下降13%。同时,2019年零售和住宅领域的投资均较上一年有所增加。

零售行业是2019年私募股权基金的主要吸引者,获得的私募股权投资总额为9.7亿美元,而2018年为3.55亿美元,年增长率超过170%。

2019年住宅部门的私募股权投资流入为3.95亿美元,而2018年为2.65亿美元。

尽管物流和仓储潜力巨大,但该细分市场吸引了大约2亿美元的私募股权资金,比上一年下降了近50%。

混合用途开发项目在2019年流入约1.55亿美元,而2018年为3.1亿美元。

“ 2019年印度房地产的私募股权总流入量与2018年基本持平。但是,NCR再次成为2019年私募股权活动的主要温床。除了办公房地产,零售业还帮助NCR吸引了两者国内外资金”,ANAROCK Capital总经理兼首席执行官Shobhit Agarwal说。

基于全国对有组织的零售空间的高需求,零售部门也获得了私募股权的极大关注。住宅部门在2019年看到了复苏的绿芽,随着政府救助资金的部署,这种情况将在2020年继续。

“与往年形成鲜明对比的是,投资者现在对卡住/延期的住宅项目的最后一英里资金表现出浓厚的兴趣。再加上政府对重点项目提供的2500亿卢比的支持,将大大减轻住宅的实际使用成本。房地产陷入困境,”他说。

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