房地产基金将从稳定的美国房地产行业中获利

2019-12-27 16:48:25
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根据美国人口普查局和美国住房与城市发展部的联合报告,美国房屋建筑在10月份反弹,因为建造新房屋的许可激增至2007年以来的最高水平。该指标为1.482。每月百万单位。

此外,十月份的单户住宅授权量比上月增加了0.8%,达到918,000。另外,当月拥有5个或更多单元的建筑物中的单元授权为505,000。11月份,拥有五个或更多单元的建筑物的授权增加到524,000。

同时,根据美国房屋建筑商的最新报告,信心在12月跃升至20年高位。全国房屋建筑商协会房屋市场指数在12月份上升到765,达到了1999年以来的最高水平。

在新屋销售方面,11月该指标增长了1.3%,达到719,000套。该报告还指出,在过去三个月中,该指标平均为720,000,这是过去12年来的最高速度。

经济学家指出,廉价借贷成本,历史最低水平的失业率和强劲的收入增长推动了对新房需求的增长。

此外,美联储降低利率的举措一直为美国经济提供支撑。这一点从以下事实可以明显看出:在全球经济正面临贸易紧张局势和疲弱的经济基本面压力的时候,该国的住房部门表现出了强大的实力。

对于希望将钱存入房地产行业的投资者而言,共同基金是最便宜,最方便的选择。这类基金还为抵御通货膨胀提供了可靠的保护。房地产行业最近经历了艰难时期,但是这种投资工具的出现通常为投资组合增加了稳定性。通常,房地产价格的波动远小于股票的波动幅度。将此类资金添加到广泛分散的投资组合中将增加收益,同时显着降低相关风险。

3个最佳选择

在这种情况下,我们重点介绍了准备从这些因素中获益的三个房地产共同基金。这些基金还拥有Zacks共同基金排名第一(强买入)或第二(买入)。此外,这些基金具有令人鼓舞的三年和五年回报。此外,最低初始投资在$ 5,000以内。

我们预计这些资金在未来会跑赢同业。请记住,Zacks共同基金评级的目标是引导投资者确定潜在的赢家和输家。与大多数基金评级系统不同,Zacks共同基金排名不仅关注过去的表现,而且关注于该基金未来可能取得的成功。

这里的问题是:投资者为什么要考虑共同基金?交易成本降低和投资组合多样化而没有与股票购买相关的几笔佣金费用,这主要是为什么要在共同基金中存入资金(更多信息:共同基金:优势,劣势以及它们如何使投资者赚钱)。

Cohen&Steers房地产证券基金公司A类CSEIX将其大部分资产投资于房地产公司发行的普通股和其他股本证券。

该行业–房地产产品在过去10年里一直具有正的总收益历史。具体来说,该基金在三年和五年基准中的回报分别为11.7%和9.7%。

CSEIX的Zacks共同基金排名第一,年费用比率为1.14%,低于类别平均水平1.238%。

戴维斯房地产基金A类RPFRX旨在通过收入和增长相结合来获得总回报。该基金的顾问运用戴维斯投资纪律将该基金的大部分资产投资于房地产行业公司发行的证券。该基金主要投资于美国公司甚至非美国公司的普通股。

该行业–房地产产品在过去10年里一直具有正的总收益历史。具体来说,该基金在三年和五年基准中的回报分别为10.9%和8.2%。

RPFRX的Zacks共同基金排名第一,年费用比率为0.97%,低于类别平均水平的1.23%。

John Hancock Funds II房地产证券基金1类JIREX寻求长期增值的资本和收入。JIREX主要投资于从事与房地产相关业务的公司的股票证券,其中包括REIT。该基金投资于证券,包括普通股,优先股和可转换证券。它最多可将其资产的10%投资于在美国境外注册的公司的证券。

该行业–房地产产品在过去10年里一直具有正的总收益历史。具体来说,该基金在三年和五年基准中的回报分别为12.1%和8.6%。

JIREX在Zacks共同基金中排名第二,年支出率为0.80%,低于同类平均水平1.23%。

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