Gurugram通过NCR推出最多的新产品来逆转住房趋势

2019-11-14 15:52:23
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尽管印度的房地产行业目前正处于充满挑战的时期,但NCR某些地区的房地产市场正在发生一些有趣的变化。例如,古尔格拉姆(Gurugram)的真正的estste市场通过在国家首都地区推出新产品最多,逆转了当前趋势。

PropTiger.com上提供的数据显示,在Gurugram新推出的房屋数量增加了27%的时候,如今的买家可以更好地使用经济适用房。人们还发现,与购买现成的房屋相比,购买者更喜欢在建物业,这主要是出于成本优势。对当前财政年度(20财年第二季度)七月至九月季度的房屋销售数量的分析表明,该季度售出的房屋中有74%为在建房屋。

“尽管NCR的住宅房地产市场,尤其是Noida,因项目延期而受到广泛的负面宣传,但购房者仍在很大程度上由于成本收益而继续青睐在建项目。同样,在这方面不能低估国家房地产监管机构的作用。哈里亚纳邦和UP RERA采取积极主动的态度,以令人称赞的速度解决争端,逐渐恢复了买家对这些房地产市场的信心。RERA还迫使建筑商在建筑商与买方协议中规定可行的项目完成期限,从而开始吸引买家并重新获得对在建项目的信任,”拥有PropTiger.com,住房的Elara Technologies集团首席执行官Dhruv Agarwala说道。.com和Makaan.com。

根据该报告,在7月至9月的季度中,诺伊达和古鲁姆房地产市场共售出5569套住房,年下降47%。个别而言,诺伊达的下降幅度更大,为57%,其次是古鲁格拉姆的31%。

与19财年第二季度的3,498辆相比,截至9月的季度,两个NCR城市推出了3,089辆新车,年均下降12%。

在发布方面,各个统计数据显示不同的画面。古尔冈,千年之城,是全国唯一的主要住宅市场,第二季度新推出的房屋数量增加了27%,达到2,353套,而去年同期为1,851套。另一方面,诺伊达的发布数量从19财年第二季度的1,647辆下降到20财年第二季度的736辆,下降了55%。

但是,与19财年第二季度相比,NCR的绝对数量的库存减少了近8%。截至2019年9月30日,这两个城市的建筑商的未售出库存量总计为106,317套,而去年九月季度末为115,598套。

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