房地产开发商面临巨大的现金紧缩 情况可能很快会改善

2019-11-14 15:50:55
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仲量联行印度公司首席执行官兼国家负责人拉梅什·奈尔(Ramesh Nair)周三表示,房地产开发商目前面临巨大的现金紧缩,但随着政府宣布250亿卢比的资金来完成停滞的住房项目,情况可能会有所改善。他补充说,政府应确保将这笔资金以透明的方式迅速分配给已确定的停滞住房项目。

“房地产市场绝对没有流动性。开发商没有从非银行金融公司(NBFC)获得资金。” Nair表示,他在黑客马拉松活动期间选择了三家proptech(property tech)初创公司。他说,近几年来,NBFCs一直是房地产开发商的主要资金来源。IL&FS违约后,NBFCs面临流动性紧缩。但是,Nair表示,随着这家拥有2500亿卢比资金的另类投资基金(AIF)的成立,情况可能会有所改善。

“这2500亿卢比的资金将缓解流动性状况。但人们必须看到它能完成的速度和透明程度。”最近,中央政府批准了2500亿卢比的资金,以帮助完成1500多个停滞的住房项目,其中包括已宣布为国家行动纲领或已接受破产程序的项目。

此举可能会帮助全国458,000万住房单位。仅向RERA注册的净资产为正的项目提供资金。关于黑客马拉松,他说,仲量联行印度公司已与印度投资局(Invest India)合作推出了一项加速器计划,以支持那些正在为房地产领域开发技术解决方案的初创公司。他说:“我们从初创公司那里获得了2,000个注册,其中我们在第一阶段选择了大约700家初创公司,然后选择了60家初创公司。”Nair表示,评审团成员将最终选出三家初创公司。

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