信安欧洲房地产计划为新的长期收入基金投资8亿欧元

2019-11-13 15:58:32
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信安欧洲房地产公司已收购了一项仓库资产,用于一项新成立的长期收入基金。

这位经理说,它与威利斯·塔华森公司(Willis Towers Watson)共同设计的第一只长期收入欧洲专用房地产基金,预计在其生命的头五年中,其投资额将超过8亿欧元。

该基金希望通过对长期租赁的欧元区房地产资产的投资,提供可追踪欧元区CPI以及适当的房地产风险溢价的总回报。

这位经理说,该基金可以以至少14年固定期限的租约来收购所有类型的商业房地产,这些租约分布在整个欧元区,权重于德国,比荷卢经济联盟和法国。

信安表示,该基金的第一笔收购是位于北阿姆斯特丹的温度控制仓库资产,加权平均租赁期为20.5年。

信安欧洲房地产基金经理罗伯特·利德贝特(Robert Leadbetter)表示:“这是进入欧洲长租房地产基金市场的激动人心的时刻。

“在欧洲,用于收购和管理长期房地产资产的竞争产品相对较少,尽管作为对冲通货膨胀和债券收益率更高的替代品,投资者对这种投资工具的需求日益增加相当的信贷实力。”

Leadbetter说,第一笔收购不仅证明了欧洲有高质量的长期收入机会,而且表明有了这笔新基金,信安可以很好地进行此类交易的产生和执行。

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