共同借款人提高贷款资格的最快方法

2019-11-07 15:48:11
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由于房屋价格的上涨速度远远快于薪水,个人购买住房的难度越来越大。因此,大多数人现在选择住房贷款。为了提高贷款资格,曾经可以选择使用期限最长的贷款,或者让某人加入您作为共同借款人。

通常被视为共同借款人的人

在向房屋贷款中增加共同借款人时,贷方优先考虑借款人的配偶。假定将两个人的收入合并起来用于家庭开支,包括支付住房贷款EMI。第二类包括儿子,女儿和父母。从财务角度来看,这也被认为是相对牢固的关系。请注意,如果您将父母添加为共同借款人,则父母的年龄对于确定总体资格至关重要。

放款人在计算总体资格时,只会考虑其剩余的收入年限。因此,如果您的父母已经退休,包括他们作为共同借款人将不会帮助您,因为他们没有任何收入来帮助您偿还房屋贷款。

很少有贷款人愿意让女儿加入共同借款人的行列,因为一旦女儿结婚,这种情况就会改变,而且她帮助您偿还房屋贷款的能力还不确定。

放贷人必须考虑到这一现实。如果儿子或女儿作为共同借款人加入您,贷款人会坚持要求他们是该财产的第一所有者,以确保贷款得到适当的偿还。

通常不被视为共同借款人的人

通常不接受申请人的兄弟姐妹作为共同住房贷款的共同借款人。但是,如果兄弟姐妹能够说服出借人兄弟姐妹的收入汇集在一起​​,则可以考虑该申请。如果兄弟姐妹在一起并且已经超过他们的一般结婚年龄,这可能是可能的。但是,该决定是由贷方根据具体情况做出的。

没有资格成为房屋贷款的共同借款人的人

银行通常不批准同居的朋友,伴侣或未婚夫妇以及其他亲戚共同申请住房贷款。在这种情况下,贷款人避免发放房屋贷款,因为这些关系不牢固。但是,贷方可以向企业合伙人提供商业贷款。

共同借款人的税收优惠

共同借款人获得税收优惠的资格不是自动的。共同借款人不一定是该财产的共同所有人。所有共同借款人都可以要求税收优惠,前提是他们也是房产的共同所有人并且实际上正在为住房贷款提供服务。您可以申请住房贷款税收优惠的比例应根据您为住房贷款提供服务的比例。这可能与您拥有房屋财产的比例不同,因为每个共同所有者都可能不偿还房屋贷款。

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