特朗普的童年故乡再次出现在拍卖会上

2019-09-19 14:43:11
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在今年早些时候试图以290万美元的价格出售后,美国总统唐纳德特朗普在纽约的儿童之家再次前往拍卖区。

在对提交书面报价和可退还的10%定金的合格投标人进行审查后,拍卖将于11月14日结束。有一个未披露的底价,这意味着卖方可能选择不低于该门槛出售,并且不会宣布任何开始出价。

它最后以2017年的214万美元的价格出售给一家专门从事中国外国投资的律师事务所代理的有限责任公司,但目前尚不清楚特朗普先生在其生命的前四年度过的房屋现在属于中国投资者。今年皇后区大约2,000平方呎的房产税为9,587美元。

根据StreetEasy的数据,这栋住宅位于牙买加庄园,是一栋相对温和的五居室都铎式住宅,位于一个绿树成荫的住宅区中间,最近单户住宅的售价中位数为98万美元。

“这里的价值与房地产无关,”拍卖公司Paramount Realty USA的负责人Misha Haghani表示,该公司曾在2016年和2017年两次出售该房产,两次都是邻居。

鉴于价格过高,寻找可能真正想住在房子里的买家一直是个挑战。2016年底,在特朗普先生就职前不久,该房屋以近140万美元的价格收盘 - 比2008年以782,500美元的价格出售时高出78%。房地产投资者迈克尔戴维斯(Michael Davis)迅速翻转房产,大约三个月后以214万美元的价格转售房产,比他支付的房产高出54%。

买方和现任所有者,一家名为“特朗普出生屋”的有限责任公司,将律师Michael Tang列为其代表。他是纽约一家律师事务所的执行合伙人,该律师事务所专门从事海外华人买家的房地产投资。唐先生说,他不会对业主发表评论,并指出他不再是有限责任公司的代表。

Haghani先生不愿透露业主的名字,他说这不是特朗普家族中的某个人,他的客户已将该房产作为投资购买。

今年2月,业主以290万美元的价格向经纪公司Compass上市,其中包括真人大小的特朗普镂空和一间卧室的框架标志,表明未来的总统可能已经在房间内受孕。上市代理商爱德华·希基(Edward Hickey)表示,仅仅10天后,上市就被市场上市,因为反响热烈,其中大部分来自媒体。Haghani先生的公司因其过去在拍卖会上出售房屋的经历而被引入,现在正在与经纪公司合作。

特朗普的父亲弗雷德特朗普(Fred Trump)是一名房地产开发商,于1940年建造,这座房子是总统居住的地方,直到他四岁,然后搬到房子后面一个更大的房子。

“我确信有投资者,特别是特朗普的支持者 - 甚至可能是某些特朗普的仇敌 - 谁愿意购买该物业,”Haghani先生说,或许是为了发表政治声明。

他建议亲族团体可以通过众筹来集中资源以赢得最高出价。他补充道,业主并不特别关注买家会对房子做什么。

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