哈莱姆的房地产投资者本来可以很富有 但他们可能会失去一切

2019-09-17 15:25:55
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GISELE Allard现在应该是千万富翁。相反,她担心她最终会无家可归。

星期四,Allard女士在20世纪80年代购买的两个Harlem物业 - 239 Lenox Ave,距离新食品有三个街区 - 以及32 W 120th St,对面是Marcus Garvey公园 - 在止赎拍卖会上以合计美国总价出售。 550万美元。

上个月,她的家在50 E 126th St,以120万美元的价格拍卖,她的律师Robert Strougo说。

75岁的阿拉德女士将不会从出售她的房地产投资组合中获得任何收益 - 这一开始是蒙特利尔本地人在离婚后抵达纽约并且无法承受住在大多数社区的生活。

“我没有钱,我需要在一个相对便宜的地方,”阿拉德女士在接受采访时说。“我唯一能买得起的地方是哈莱姆。”

这是第126街的财产,是阿拉德女士的失败。她在21年前以135,000美元购买了它。但这个地方以毒品交易而闻名,银行也不会碰它,所以她从卖方那里拿了10万美元的个人贷款。然后他死了,不知道在哪里付款,她最终停止了付款,她说。阿拉德女士和她的律师说,通过复利的残忍,债务接近800万美元。

她于2018年申请破产,希望避免东126街的房屋取消抵押品赎回权。

相反,此举使她的其他资产公平竞争清算以解决她的债务。

她还在第119街拥有一处房产,如果法院判定她的债务未得到满足,也可能面临取消抵押品赎回权。

“这会把我扔到街上,”阿拉德女士说。“我非常接近无家可归。”

法庭记录显示,上周,第120街房产的拍卖中有28位投标者,其售价为278万美元。在莱诺克斯大道上有22个投标人,获胜者同意支付273万美元。

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