KKR房地产金融信托公司和美国资产信托公司对比并列

2019-05-15 16:14:55
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KKR房地产金融信托公司(纽约证券交易所股票代码:KREF)和美国资产信托公司(纽约证券交易所股票代码:AAT)已经成为REIT - Retail的竞争对手已有一段时间了。以下是对每项业务的审核,包括各方面,如分析师建议,盈利能力,风险,股息,收益和估值,机构所有权。

估值与收益

  总收入 价格/销售比率 净收入 每股收益 价格/收益比率
KKR房地产金融信托公司 120.31M 9.65 88.72M 1.56 13.07
美国资产信托公司 331.12M 9.04 31.23M 0.42 104.96

表1显示了两家公司的总收入,每股收益(EPS)和估值。美国资产信托公司似乎收益较低,但收入高于KKR房地产金融信托公司。目前市盈率较低的公司被认为是两家公司中较为实惠的公司。KKR房地产金融信托公司目前较低的市盈率使其在两家公司中更加实惠。

盈利能力股息KKR房地产金融信托公司股东每年派发股息1.72美元,股息收益率为8.51%。American Assets Trust Inc.还以每股1.1美元和2.42%的股息收益率支付年度股息。分析师评级下表列出了KKR房地产金融信托公司和美国资产信托公司的特定建议和评级。

  卖出评级 保持评级 购买评级 评分
KKR房地产金融信托公司 0 0 0 0.00
美国资产信托公司 0 0 3 3.00

与此同时,American Assets Trust Inc.的共识目标价为47美元,而其潜在上行空间为2.33%。机构和内部所有权大约98.6%的KKR房地产金融信托公司股票由机构投资者拥有,而美国资产信托公司的0%由机构投资者拥有。内部人士拥有KKR房地产金融信托公司0.6%的股份。具有竞争力的是,0.7%是American Assets Trust Inc.的股东所拥有的股份。

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