房地产科技初创公司Cadre通过芝加哥地产销售获得1亿美元的投资者回报

2019-09-27 12:53:34
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房地产科技创业公司Cadre近年来掀起了人们对平台的热潮,该平台使个人能够以低至5万美元的价格投资商业地产交易。

到目前为止,Cadre的模式已经流行起来。自2014年推出以来的五年中,这家初创公司目前拥有大约20,000名投资者,他们拥有价值超过30亿美元的房地产资产。

随着最近分别出售分别位于芝加哥和亚特兰大都会区的两个公寓大楼,Cadre表示,它已经达到了一个新的里程碑:迄今为止,它为投资者带来了1亿美元的回报。

Cadre说,加在一起,这两项交易为投资者带来了超过20%的净内部收益率(内部收益率),并且超过了其最初的承销业绩。联合创始人兼首席执行官瑞安·威廉姆斯(Ryan Williams)在一份声明中说:“与最初承销的价格相比,干部更高效,更低成本地运营每种资产。”今年早些时候,《财富》杂志将威廉姆斯提名为40岁以下的商界人士。

根据房地产标准,Cadre只能在较短的时间内持有这些物业(在收购后的三年内将这两种资产翻转),Williams表示,该公司“发现了比预期更早退出和出售每种资产的机会。”

他指出,Cadre对“实时资产绩效指标”进行了数据分析,并对物业所在的城市市场和子市场进行了分析。

根据Andreessen Horowitz,General Catalyst,Khosla Ventures和Founders Fund等机构提供的风险投资资金,Cadre的最新估值为8亿美元。该公司是“ proptech”公司浪潮中的一员,这些公司试图通过技术支持的平台和产品来破坏商业房地产行业。

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