对办公空间的投资将在2019年获得最高份额

2019-09-19 12:37:45
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Colliers报告称,像学生住房和共同生活这样的另类资产类可以缓解住宅市场的放缓

2019年对房地产行业的投资预计约为65亿美元 - 办公空间投资占据最高份额。

高力国际在班加罗尔发布的报告“抓住机遇:在充满活力的商业环境中实现CRE敏捷”中表示,外国和印度的投资者都受到商业办公部门的支撑,商业办公部门的办公需求强劲。

投资者正在寻求捆绑资产并将其列为房地产投资信托基金,充分利用强劲的需求。“在2018年,我们注意到印度主要城市的总吸收量约为5000万平方英尺。除主流房地产资产外,我们认为学生住房和共同生活等其他资产类别增加了投资者的吸引力。报告称,我们认为这些替代住房模式可以在某种程度上缓解住宅市场的放缓。

发生中断

“在一个不断变化的世界中,无论是在本地还是在全球范围内都发生了多次中断,CRE部门能够适应变化并克服挑战,这表明企业的敏捷程度如何。只有那些随着不断变化的社会经济和政治环境而迁移的企业才能生存下来并且可能茁壮成长,“NICS Gupta FRICS,RICS南亚区董事总经理。

“印度市场正在放缓,住宅市场受影响最大。虽然我们目前没有全面衰退,正如我们在2008年所做的那样,虽然目前尚未感受到对CRE市场的影响,但这只会取决于经济放缓的蔓延程度。此外,还有诸如采用和使用技术,改变占用者要求以及关注健康和体验等因素,迫使开发商和雇主重新考虑战略和设施。这份RICS - 高力士报告确定了变化的基调,以及CRE如何继续成为建筑环境领域的一颗璀璨明星,“Gupta补充道。

“下一个十年将迎来新形式的工作场所,房东成为健康创造者,占领者合并工作场所和技术以提高工作场所的生产力,”Ritesh Sachdev MRICS,印度占领服务主管和印度南部常务董事高力国际。

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