到2024年人寿保险公司可能会持有高达120亿美元的多户贷款

2019-09-19 11:46:40
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根据抵押贷款银行家协会今天发布的一项新研究,人寿保险公司有兴趣在2020年将其多户贷款额增加约100亿美元,相比2018年。

在投资组合持股方面,受调查的寿险公司表示,他们希望在未来五年内在资产负债表上以多户住宅支持的贷款增加500亿至1200亿美元。

MBA负责商业房地产研究的副总裁Jamie Woodwell表示,“人寿保险公司强烈要求提供多户贷款。”“根据2018年的数据,他们寻求100亿美元的额外多户贷款,相当于其多户贷款额增加了30%以上,占多户贷款市场总额的3%左右。”

根据其成员的要求,MBA对人寿保险公司调查其多家庭财产支持的投资组合贷款的能力进行了调查。人寿保险公司是商业和多户房产所有者的重要抵押贷款来源,并且近年来越来越活跃,2018年获得830亿美元的商业和多户抵押贷款,并在其资产负债表上持有超过5000亿美元的此类贷款。去年,人寿保险公司的多户住房抵押贷款达280亿美元,占多家庭贷款市场总额的10%,占公司商业房地产贷款总额的34%。

MBA的调查于2019年8月和9月进行。该调查收集了28家寿险公司的信息,这些公司在2018年底持有2890亿美元的商业和多户抵押贷款,约占所有公司持有的商业/多户抵押贷款债务的54%。受访者报告称,2018年收到150亿美元的多户住房抵押贷款,约占生命公司去年多家庭贷款总额的52%。

MBA负责商业房地产研究的副总裁Jamie Woodwell表示,“人寿保险公司强烈要求提供多户贷款。”“根据2018年的数据,他们寻求100亿美元的额外多户贷款,相当于其多户贷款额增加了30%以上,占多户贷款市场总额的3%左右。”

根据其成员的要求,MBA对人寿保险公司调查其多家庭财产支持的投资组合贷款的能力进行了调查。人寿保险公司是商业和多户房产所有者的重要抵押贷款来源,并且近年来越来越活跃,2018年获得830亿美元的商业和多户抵押贷款,并在其资产负债表上持有超过5000亿美元的此类贷款。去年,人寿保险公司的多户住房抵押贷款达280亿美元,占多家庭贷款市场总额的10%,占公司商业房地产贷款总额的34%。

MBA的调查于2019年8月和9月进行。该调查收集了28家寿险公司的信息,这些公司在2018年底持有2890亿美元的商业和多户抵押贷款,约占所有公司持有的商业/多户抵押贷款债务的54%。受访者报告称,2018年收到150亿美元的多户住房抵押贷款,约占生命公司去年多家庭贷款总额的52%。

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