经过10亿美元的改造后 东京的中世纪现代偶像又回来了

2019-09-12 15:33:44
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走进新重新开放的大仓东京,你可能会因为相信时间旅行的存在而被宽恕。

这是因为约翰列侬或史蒂夫乔布斯在访问期间可能放松的大厅四年前被拆除,令这家标志性酒店的顾客感到沮丧。现在又回来了,似乎从过去开始。在中断期间,工匠们重新创造并修复了金色的空间,从吸音地板到木制天花板上串成的五角形吊坠,点缀着谨慎的点缀。

周四Okura的1100亿日元(10亿美元)轮回转世既是对过去的致敬,又是对未来的挑战。建造了两座新建筑,其中一座有18层办公楼。玻璃包裹,结构不容易从日益增长的摩天大楼森林中挑选出来,并且不会留下原始酒店破旧的魅力。但在内部,设计师和建筑师重新塑造了旧酒店的氛围,但现代客房,活动空间和餐厅都需要富有的精力。

“这是一种罕见的经历,将你带到另一个时间,从照明质量到总是悬挂在大厅里的略带霉味,潮湿,香烟注入的香味,”主编TylerBrûlé说道。 Monocle,原来的大堂。生活方式杂志在2015年开展了一项活动,旨在保护原有的酒店。“无论大厅有多忙,都有这种安静的品质。”

设计纽约现代艺术博物馆并且是大仓原始建筑师的儿子的谷口义雄领导了这项指控,其中包括在拆卸之前测量原始大厅的光线和声音质量。没有钉子组装的障子纸窗的格子,四瓣花的丝绸挂毯,以及像梅花一样排列的椅子和桌子,是完全熟悉的,新的或恢复的。

“我们将大部分精力集中在大厅上,”Okura的总经理,60岁的Shinji Umehara说,他于1983年开始担任服务生。为了遵守建筑规范,电梯被隐藏在轮椅升降机的台阶中。洒水器塞进天花板的设计中。“有许多不眠之夜。”

原来的大仓在1962年开业,就在1964年东京奥运会之前,它将日本作为经济大国引入世界。本着同样的精神,酒店的所有者 - 一位在19世纪积累财富的男爵的后代 - 决定在2020年东京奥运会之前拆除并重新开放酒店。Umehara表示,对于明年的比赛,国际奥委会将接管酒店的每个房间。

整个建筑群包括两座新建筑,一座较旧的翼楼和一座博物馆,位于美国大使馆旁边。自理查德尼克松以来,酒店接待了每位总统,唐纳德特朗普除外,他在装修期间当选。每当特朗普选择再次访问东京时,他很可能会留在Okura的遗产翼,这是新建筑中较小的一个。它的大小 - 只有17层和140个房间 - 使特勤局更容易确保整个结构。

然而,在内部,美国总统可能会找到一个与他的特朗普品牌酒店明显不同的地方。Heritage Wing酒店全部采用日本图案设计,旨在提供更具文化气息的体验,从唤起竹林的走廊到橡木地板的客房,以及被称为ryokans的传统旅馆借来的接触。酒店拥有独立的接待区,配有原始酒店的墙板和雨滴状玻璃吊灯,酒店内的酒店距离酒店的西部地区不远。

遗产房间起价930美元左右,宽而不是深,允许更多的窗户。带Villeroy&Boch水槽的花岗岩浴室配有Bamford和Three洗浴用品。每个人都有400美元的Dyson Supersonic吹风机,特别适合大仓深灰色。

“我建议了解我们的工作人员,”当被问及如何体验重新开放的大仓时,Umehara说道。“员工是最了解酒店的人。如果你想找到提供最佳景观的地方,最好的休息,绿色和有水的地方,他们会告诉你。“

事实上,迷路几乎是Okura的老特色之一。电梯里穿着和服的服务员准备将客人指向正确的方向。几天后,他们会在你注意到之前记住你的地板然后把它送到那里。

重建也让Okura有机会升级其旧设施。较大的建筑内设有健身,spa和25米长的游泳池,分为两层。Yamazato餐厅拥有专门的贵宾入口,背面是日本雪松和樱桃木桌子。

在遗产翼的最低层有19个宴会厅和会议室,包括巨大的Heian no Ma,多年来一直举办从国际货币基金组织会议到七国集团峰会的所有活动。大厅可容纳约2,000人,装饰有蓝色,绿色,红色和白色的手工装饰日本纸。原始的环形叶子设计门把手经过修复,并从旧酒店重复使用。

即使进行了大规模的重建,老街区的遗迹仍然存在,就在街对面。南翼于1973年开业,仍然营业。房间起价约为每晚325美元,仍然保留了旧酒店原有的一些风味。该博物馆收藏了男爵的东方艺术收藏品,移动了6.5米到一个新的位置。

在新建的41层Okura Prestige Tower中,368间客房和套房的设计更具西方风味。每晚约650美元,他们仍然使用大量的木材,浴室更亮,穿着白色大理石。房间和走廊里有更多的地毯。

“原来的大仓提醒着喷气机时代的到来 - 我们对那个时代有一种浪漫和固定,”布鲁莱说。“现在我们有一个闪闪发光的玻璃塔。是的,它在建筑顶部有Okura的精美脚本标志。但它可能是任何其他塔。“

实际上,从免费的免费设施到增加100个新房间,重建将面临风险。这是因为全球5700亿美元的酒店业对经济波动很敏感。虽然去年日本在亚洲地区的酒店入住率最高,为84%,但情况并非总是如此。通过设置办公室,Okura将在时机不好时提供缓冲。

高力国际集团(Colliers International Group Inc.)研究主管Mari Kumagai表示:“你不能以100%的酒店房间进行这种规模的项目。酒店是一种周期性资产,因此办公室是稳定收入所必需的。”

混合使用的房地产是有道理的,因为大仓周围的区域将在未来几年重塑。Mori Building Co.刚刚宣布的54亿美元的城市内城市项目将于2023年完工,距离它仅有10分钟的步行路程。它将拥有商店,餐厅,213,900平方米的办公空间,1,400个住宅,一家酒店,一所国际学校,以及该市最大的美食广场。

“东京是一个有点难看的地方,但里面很漂亮”

Kumagai说,办公楼正在上升,新的日比谷地铁线路站将在几年内开放,租金可能会攀升。根据Colliers的说法,与东京的丸之内地区相比,金融公司以及顶级的Palace Hotel和Aman Tokyo的所在地,Okura的Toranomon-Kamiyacho社区的办公室租金平均下降了约31%。

设计咨询公司IDEO东京办事处的常务董事Davide Agnelli表示,虽然Okura的办公室建筑外观可能不那么具有建筑地标,但真正重要的是它内部的东西。

“东京是一个有点难看的地方,但里面很漂亮,”阿涅利说,“就在东京给你带来惊喜的时候。”

回到新的Prestige塔楼,这里有一个提供令人难以置信的熟悉体验的地方。在电梯外面,客人可以从宴会楼层出来,天花板在进入大堂之前的低矮高度与旧酒店完全相同。总经理说,这不是巧合。Seiko世界时钟酒店也经过精心修复和改造,拥有丝网风格的世界地图。然而,这一次,它的数字显示屏采用了更为柔和的蓝色和白色,而不是原来的LED红色。

在拐角处和大厅下面是重新开放的兰花酒吧,这是一个旅行者,政治家和企业高管的传奇聚会场所。它原来的桌子和椅子都经过了重新装修,还有可以追溯到20世纪30年代的Macallans瓶子。根据年份的不同,单一的葡萄酒价格为300至500美元。酒吧仍然可以为顾客提供个人威士忌。

同时为Edo kiriko切割玻璃提供富士山威士忌的特别混合瓶装,每瓶售价8,350美元。酒吧经理Shunichi Hagi表示,只售出72件。但是,Orchid Bar将会遗漏一件事:香烟和雪茄的余味。在2020年奥运会之前,该市通过了严格的新的反吸烟法律。

走过重新开放的大仓,坐在大堂 - 全方位的体验可能是令人困惑的经典,这真的是重点。

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