澳大利亚矿业城镇发布最强的房价增长

2019-09-09 16:51:49
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由于房地产市场的复苏势头良好,矿业城镇占澳大利亚10个郊区中的9个城市,房地产价格中位数增长最为强劲。

一个城市的郊区是世界上最大的铅冶炼厂之一,另一个是曾经陷入困境的钢铁城市,这些城市正在经历价格飙升,因为创纪录的低利率和银行借贷规则的放松支撑了需求。

“很多这些地方的租金增长已经持续了很长一段时间。REA集团首席经济学家Nerida Conisbee表示,现在正在流向定价,这可能是由于投资者需求增加所致。

根据Hometrack Australia的最新数据,Risdon Park South是南澳大利亚Nyrstar NV冶炼厂位于Port Pirie的郊区,在截至2019年8月的12个月中,中位数价格同比上涨71%。

Whyalla Norrie钢铁城的房价上涨42%,房价中位数为138,000澳元(94,500美元),而在昆士兰州的Blackwater煤矿开采城,价格飙升41%,有51处物业转手。前10名的其他矿业中心包括纽曼,Qu鱼涌和Dysart。

“矿业城镇肯定有一个时刻,”Conisbee说。

这些数据遵循最新的CoreLogic Inc.数据显示8月份澳大利亚房价在近2年半内上涨最多,其背景是经济以第二季度自2009年以来的最低速度扩张。

澳大利亚央行周二也承认已建立住房市场的好转。尽管如此,央行还指出,新的住宅活动已经减弱,住房信贷增长仍然很低。

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