伦敦摩天大楼租金上涨速度超过任何其他全球城市

2019-07-11 16:05:59
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根据奈特弗兰克最新的摩天大楼指数,伦敦摩天大楼的办公楼租金上涨速度超过其他任何一个全球城市。

该摩天大楼指数检测了全球超过30层的商业建筑的租赁业绩,显示伦敦摩天大楼的租金在2015年下半年上涨了9.7%。伦敦也是之前摩天大楼指数租金增长的榜首,其中涵盖2015年上半年,

这远远超过在其他全球城市看到的租金增长,在旧金山和香港的摩天大楼分别增长4.76%和3%,较上年同期的租金。

新加坡是唯一一个全年摩天大楼租金大幅下降的全球城市,由于中国经济放缓导致供应过剩和占用者信心下降,下降4.75%。

香港的摩天大楼租金继续保持世界最高水平,在2015年下半年达到每平方英尺263美元。纽约保留其第二的位置,摩天大楼租金目前为每平方英尺155美元,东京第三[每平方英尺129美元]。

Will Beardmore-Gray,Knight Frank的租户代理和代理业务主管告诉世界房地产杂志,“关于伦敦天际线的未来有很多争论,但首都摩天大楼的租赁表现指出对空间的巨大需求在具有里程碑意义的高层建筑中,我们预计租金的上行压力将持续。“

Knight Frank Research的助理Ally McDade表示,“由于其占用者需求的多样性和供应受限,伦敦是12个月来第二次成为世界上发展最快的办公楼市场。在美国,快速扩张科技股正在支撑旧金山和波士顿等城市的房屋租金增长。有趣的是,孟买作为表现最好的公司的崛起受益于科技的增长,因为它超越了金融和商业服务,成为下半年办公空间的最高占有者。 2015年”

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