对途中停滞不前的项目的房地产救助

2019-09-09 17:38:25
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官方消息称,本周预计的房地产行业救助可能包括针对受压房屋项目停滞不前的住房项目的解决方案,因为资金问题项目无法完成项目。

人们一直需要作为压力基金来应对陷入停滞的项目,并从购房者和建筑商那边拯救大量卡住的购房者。消息人士表示,如果能够获得10,000亿卢比的压力基金,那么这些线路将会有解决方案。另一位官员表示,压力基金确实存在于许多国家,但由私营部门拥有,并且有几种方法可以为该行业提供流动性,而不一定只通过压力基金。压力基金是一种全球现象,几乎存在于每个成熟市场中。但其中许多都是私人资金。8月份,政府宣布向住房金融公司提供更多信贷支持,并向国家住房银行提供额外的流动资金支持,从2万亿卢比增加到3万亿卢比。

在与行业代表的会晤中,财政部长Nirmala SItharaman会见了两个顶级房地产经纪人的行业机构CREDAI和NAREDCO,第二个与购房者协会会面,讨论有关房地产行业的问题以及为加强房地产行业而采取的措施。

行业政府也可能会根据开发商的要求改变经济适用房的定义,以便更多的项目可以归入该类别。此外,开发商的银行贷款一直是银行试图避免向开发商贷款的问题,可能会出现一些有利的变化。开发商和心疼的购房者向政府建议设立基金以完成停滞不前的项目。

此外,在国家住房银行最近要求住房金融公司根据资助计划停止资助后,房地产行业也受到了冲击。政府可能会放宽最近的方向,转而支持开发商。

上个月,行业机构NAREDCO在Sitharaman之前提出了对“压力基金”的需求。如果政府同意浮动这样一个基金,它可能成为大型未完成项目的最后一英里资本。购房者的身体 - 论坛为人民的集体努力(FPCE) - 也希望在预算中有10,000亿卢比的'压力基金'来完成停滞不前的项目。

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