伦敦房地产专家表示数百万富翁知道即使在经济低迷时也会采取行动

2019-08-13 18:38:22
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Penny Mosgrove是Quintessentially Estates的首席执行官,Quintessentially Estates是一家全球房地产公司,隶属于国际奢侈生活方式门房网站Quintessentially。

今年,她的团队在伦敦获得了一项具有里程碑意义的促销活动:位于Clarf,Mayfair的最大顶层公寓;超过5500万英镑(6687万美元)的交易。

Quintessentially Estates总部位于伦敦Belgravia街区,代表私人客户,租户,基金和家族办公室在伦敦和世界其他主要目的地购买或租赁住宅和商业物业 - 供个人使用或投资。

虽然她已经在迈阿密和洛杉矶建立了联盟,但莫斯格罗夫女士正在寻求下一步扩展到美洲。

我们采访了莫斯格罗夫女士,讨论她应该购买的肯辛顿公寓,高净值个人对房地产的信心等等。

Mansion Global:描述您梦寐以求的财产。

Penny Mosgrove:因为我住在伦敦市中心,所以我希望在英国乡村能有一些美妙的景色。我一直住在这个城市,一直想在乡下生活。

MG:你有房产吗?

PM:我23岁时开始自己的投资组合。我看了肯辛顿的一套公寓,大约190,000英镑,需要大量的工作。现在大约300万英镑。我仍然走过去,它让我很烦。

MG:奢侈品对你意味着什么?

PM:人们认为它是“事物” - 像新技术一样令人惊奇,等等。我认为这是关于空间和光线的。在英国,你想要看到日落和日出,所以你想拥有那种光。你无法改变太阳。

MG:现在豪华房地产市场最大的惊喜是什么?

PM:我们在世界各地都有这么多的不稳定因素,但人们,尤其是市场的高端人士,意识到事情会变得稳定。它回来了。二十年前,当我开始这个职业生涯时,人们不会在经济低迷期间做出让步。如果每个人都在2008-09赛季购买房产,那么他们现在已经成为百万富翁。人们从中吸取了教训。

MG:世界上最好的豪宅在哪里?为什么?

PM:有很多好的。如果你看看老式的房子,大而酷的城堡 - 像意大利和法国这样的地方。它们在法国南部非常壮观。对于更现代的,纽约有一些最神奇的。伦敦有一些惊人的股票。当然,巴哈马群岛和加勒比海地区也有漂亮的房屋。

MG:新闻中对豪华房地产市场影响最大的是什么?

PM:税收变化和政治不稳定。

MG:您认为下一个奢侈品中心是哪个领域?

PM:德国有很多新房产出现。柏林和法兰克福都有很多高端物业。金融公司正在那里移动。巴哈马一直非常受欢迎,因为它非常适合税收目的,并且与美国市场联系紧密。

葡萄牙的里斯本一直都很庞大。

你还要看大公司。所有这些技术IPO在旧金山附近的地方一夜之间成为亿万富翁。谷歌总部在伦敦上市。你需要看看那些百万富翁会去哪里。

MG:你家最喜欢的部分是什么?

PM:我很幸运住在顶层公寓里。我有360度的伦敦中心景色,我喜欢这种光。我可以看到日落和日出,我有一个超过1000平方英尺的屋顶露台。

我最喜欢的部分是我的更衣室。

MG:什么能最好地描述你家的主题以及为什么?

PM:这是一个非常现代的空间。它简单,现代和现代。

MG:你家里最有价值的东西是什么?

PM:我有两把Vitra Eames椅子,它们很贵。还有原创的Tiffany餐具套装。

MG:现在家里最有价值的便利设施是什么?

PM:技术非常有价值。很多人不想把所有的时间都花在一个地方,当他们旅行时,他们可以在回家之前进行空调或加热。

MG:你最好的房地产建议是什么?

PM:我总是这样说:你必须看光,因为你无法改变太阳。你可以换一个厨房,但你无法改变太阳升起和落下的地方。

MG:现在投资豪宅的最佳区域是什么?

PM:伦敦目前非常擅长,因为货币贬值。洛杉矶也很有趣。市场上有可爱的股票。房子很有趣。

MG:如果您可以选择住在新开发区或主要转售房产中,您会选择哪个以及为什么?

PM:我住在一个现代的地方,很容易。我喜欢自然光。当代似乎有更多的光,这就是我一直在寻找的东西。您可以在这些属性中创建自己的角色。但话说回来,我的梦想财产是这个国家的老房子,所以我想我喜欢两者。

MG:目前哪个地区的转售价值最高?

PM:Notting Hill和Belgravia,因为他们是有限的市场。

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