坎卢普斯预计2019年的平均房价将出现第二大涨幅

2019-04-15 16:44:28
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AMLOOPS - 不列颠哥伦比亚省房地产协会发布了第一季度房屋预测摘要,预计坎卢普斯及全省房屋销售数量和房屋价格将稳步上涨。

“过去几年我们看到了巨大的增长,现在的失业率非常低。所以它肯定意味着许多行业的充分就业,这对消费者来说肯定是积极的,因为住房需求,”不列颠哥伦比亚省房地产协会经济学家Cameron Muir预测未来两年的增长。

坎卢普斯正在追随2018年房屋销售的下降趋势 - 去年房屋交易量与2017年相比下降10.8%。但河城的房屋销售预计今年和明年将出现反弹,略微上涨0.5% 2019年,2020年增长1.7%。

“2017年是创纪录的一年。今年,与我们在2018年所经历的一样,仍远高于10年平均水平,”坎卢普斯和区房地产协会会长多伦·昆顿说。“市场整体实力,没有真正意外。适度增长,但不是很多。”

根据BCREA预测,坎卢普斯预计将在2019年的房屋价格方面实现全省第二大增幅,仅次于卑诗省北部坎卢普斯一个房屋的平均价格为390,000美元,预计到年底将增加3.7%,达到405,000美元。

“我们在坎卢普斯的经济承受能力与其他省份相比仍然相当不错,”昆顿说。“由于我们的中位数价格比这些地区低很多,我们仍然有很多人从低陆平原上升,因为我们的中位数价格比这些地区低很多。我们预计这种情况会持续下去,这会对住房产生更多的需求,这推高了价格。“

Quinton说,2019年房价上涨的预测介于1月房地产数据之间,平均房屋销售价为411,000美元,而12月份的数据显示,坎卢普斯地区的房屋平均价格为393,000美元。“我认为[价格]会稳定一点。我们的上市数量增加了20%,”昆顿说。“所以这将对市场的供应方面起到一点作用。”

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