聘请房地产经纪人而不是自己卖房子的好处

2019-03-26 16:26:30
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什么时候出售你的房子,你可能想知道是否真的值得雇用房地产经纪人来帮助你。随着房价的上涨,额外的佣金可能会开始增加,也许你更愿意将这笔钱放在口袋里

在做出决定之前,最好先了解一下雇佣上市代理商的主要优势,而不是自己出售房屋。这样做可以让您了解代理商可以为您提供多少帮助,以及他们如何赚取费用。

获得合适的价格

最新市场研究

作为卖家最困难的事情之一就是为您的房屋设定合适的价格。需要大量的和才能得出准确的数字。让价格出错的后果可能导致:

以远远低于它的价值出售你的房屋,因此损失了数千美元;

你的价格过高的房子停留在市场上的时间太长,因为没有买家会接近它。

一个好的上市代理将从内到外了解当地市场,

并且很快就能以合适的价格为您的房屋买单。除了工作经验外,他们还可以使用交易工具,使这项任务变得简单。

具有广泛影响力的专业列表

您的列表对于广大潜在买家可见

在出售您的房屋时,重要的是,特别是在竞争激烈时。最重要的是,为了脱颖而出,它也必须看起来很棒。您可以自己创建高质量的商品,但是您需要适当的摄影设备 - 包括广角镜头来捕捉整个房间 - 使用它的技巧,照片编辑体验以及一些关于如何展示空间的好主意。

无人机摄影

一个好的上市代理可以为您完成所有这些,等等。如今,越来越多的代理商能够提供虚拟旅行和,为您的家提供更完整的外观。通过创建令人惊叹的列表,代理商通常(多列表服务),杂志以及他们自己的网站和附属机构来。

买家更加轻松

许多买家可能会对所有者(FSBO)出售的房屋进行观看和提供报价时保持警惕。对于许多人来说,考虑与个人而不是上市代理商进行谈判也更加困难。

上市代理人是一个专业的中间人

那些来看房子的买家可能会被当前所有者带来不舒服。这可能导致匆忙的观看,他们没有表达他们的担忧或意见,因为害怕打扰当前的所有者。,买家可以感觉更舒适。

专家谈判代表

代理商可以帮助您剖析

对我们所有人来说,谈判的艺术并不是自然而然的事实 - 事实上,我们大多数人都非常苛刻!但对于一个优秀的上市代理商来说,这是一项关键技能,也是他们多年来磨练的技能。您收到的,并就是否值得考虑提供建议。

谈到谈判时,他们的经验将帮助您了解您可以走多远。结合对当前市场的深刻理解,加上对潜在买家的研究,他们可以帮助您回应任何报价或有条件报价,其条款最有可能让买家咬人。

在该领域的经验和联系

文书工作可能会被错误地填写

一切顺利进行的房地产交易是一件罕见的事情。时不时地,,或者可能出现房屋本身的问题。作为自己出售房屋的老板,这些问题可能会非常紧张,但。

代理商有经验确保所出现的任何问题很快得到解决,并且他们有联系来实现这一目标。从律师到承包商,房地产经纪人拥有广泛的人脉网络,他们可以呼吁让您的问题消失。

确实可以自己出售房屋,但不应忽视使用代理商所带来的好处。虽然他们的佣金可能看起来很高,但从长远来看,他们甚至可能最终为您节省资金。

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