NBFC可能面临来自房地产的70,000亿卢比的拖累

2019-09-10 15:49:33
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据“经济时报”报道,由于现金短缺行业的再融资问题令人担忧,房地产行业大量放贷的非银行金融公司(NBFCs)可能不得不承担70,000卢比的后果。

印度评级和研究表示,多达40%的房地产贷款来自NBFC或住房融资公司(HFCs),其中相当大一部分来自L&T Finance,Piramal Housing,JM Financial和Altico。

因此,该机构已将NBFC行业的年中前景从稳定下调至负面,因为潜在的违约可能会进一步削弱已经面临危机的批发NBFC和HFCs。

印度评级与研究部副主任Pankaj Naik指出,约有65-70%的NBFC贷款账户处于暂停状态,只有利息支付,而本金支付将从2020年上半年开始。

暂停期是借款人无需偿还贷款的时间。它允许短期调整,有利于长期回报,尤其适用于房地产等行业,其回报缓慢。

Naik指出,“违约率可能会逐案增加。再融资发生的速度已经下降。没有多少参与者对房地产领域的新曝光感到乐观,这将导致信贷成本增加“。

他补充说,再融资的高成本也可能促使开发商进行资产出售或重组以进行支付。

除了中期展望外,由于经济放缓和融资问题,印度评级还将NBFC的FY20增长预测从FY19的15%下调至10-12%。

该机构表示,NBFC一直在“努力应对双重打击”,并且“不得不”越来越多地依赖替代措施来产生流动性,包括通过资产出售 - 证券化和直接转让贷款。“

该机构维持对商用车贷款和拖拉机贷款稳定至负面的资产类别前景,降低了房地产贷款(LAP)部分的前景,并对大额住房贷款的前景不利。

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