加拿大房地产接近全球排名的底部 但也许不会长久

2019-09-09 17:33:12
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全球房地产市场正在放缓,加拿大正处于最底层。

加拿大在包括在莱坊全球房价指数中的56个国家住房市场中排名第49位,该指数按每季度的年度房价变化对各国进行排名。

根据总部位于英国的房地产咨询公司Knight Frank的数据,第二季度加拿大房屋价格与去年同期相比仅上涨0.5%。

波兰的价格同比上涨0.4%,而价格攀升0.2%的巴西和瑞士是唯一一个低于加拿大的市场。

“只有四个市场的年度价格下降 - 摩洛哥,意大利,芬兰和澳大利亚,”Knight Frank的国际住宅研究负责人Kate Everett-Allen写道。

“然而,随着今年两次降息,新的贷款刺激措施到位,价格触底反弹,我们预计澳大利亚将在2019年下半年的排名上升,”埃弗雷特 - 艾伦继续说道。

加拿大的下降与三年前该国的地位相差甚远,当时它在莱坊的2016年第二季度综述中抢走了第三名。

7月,加拿大房地产协会最近一个月有数据显示,全国房屋销售每年增长12.6%,比7月增长3.5%。

多伦多和温哥华的主要市场都看到销售活动与一年前相比加速,加拿大最大银行RBC的高级经济学家罗伯特•霍格(Robert Hogue)宣称,“加拿大房地产市场调整结束,复苏正在进行。”

看起来加拿大住房市场可能不会长期成为底部支柱。

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