在失败的房地产交易中是否还有保证金

2019-06-12 16:08:34
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读者提问:如果我们向代理商支付了我们的诚意金钱,并且交易没有通过,我们还能收回这笔钱吗?

蒙蒂的回答:这个主题是一个潜在的地雷。房地产法因州而异,合同往往起草不当,因此合同语言不明确,人类对法律的解释也不同,具体的交易情况可能会使有争议的事件发生。您不应该依赖此处包含的一般性陈述。考虑与律师分享您的具体情况,以获得准确的建议。

在向买方归还诚信资金(通常称为保证金)时,房地产交易中存在例行情况。卖方拒绝买方的报价,并且没有将要约报价提交给买方。- 买方在交付卖方验收之前撤回要约- 合同包含买方,卖方或两者必须满足的条件。如果在合同规定的期限或之前不满足条件,合同无效,买方退还保证金。

- 卖方在交付已接受的报价之前将房屋退出市场。- 卖方在交易结束时无法提供明确的头衔。在某些情况下,保证金有风险或可能丢失。以下是这些事件:- 如果买家错过截止日期。- 如果买方未能采取行动以消除意外事故。

- 如果买方删除所有意外事件,后来改变了主意如果买方放弃应急,随后无法关闭。丢失的保证金会怎样?保证金对卖方的处置并不像看上去那么简单。描述向卖方支付保证金的语言在上市合同中有细则。这是我家乡的合同语言。“如果交易未能结束并且卖方要求并收到保证金作为总违约赔偿金,

那么在支付给卖方后,应首先支付保证金以偿还公司代表卖方提取的现金预付款余额的一半,但不超过约定的佣金,应作为与所述购买交易有关的全额佣金支付给公司,余额属于卖方。向公司支付的款项不会终止本清单。“

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