埃尔帕索房地产市场

2019-05-15 16:29:38
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太阳城”的安全投注El Paso一年中大部分时间都被称为“太阳城”,阳光灿烂,是投资者寻求机会进入安全稳定市场的热门场所。此外,它在2018年美国十大最安全的地铁城市中排名第七。

埃尔帕索投资俱乐部(El Paso Investors Club)总裁拉齐奥莱里(Lacy O'Leary)表示:“我们最近扩大了堡垒布利斯军事基地,这些基地引进了士兵和家庭。”“我们的经济非常多元化主要由军事基地维持,而埃尔帕索正努力以游客为导向。”

截至2018年10月,埃尔帕索的失业率已降至3.9%,低于去年同期的4.1%。根据斯图尔特标题,截至今年10月的12个月,埃尔帕索大都会地区的就业人数增加了2.32%,截至10月份的五年间净新增就业人数增加了9.2%。

根据房屋的大小,O'Leary估计El Paso的房屋库存供应量在三到六个月之间。“埃尔帕索是一个出租物业的好城市,”她说。“这是寻求被动收入和翻转机会的好地方。不仅租户丰富,而且你有能力找到大量不良房产,市场也会购买它们。“

根据ATTOM数据解决方案的数据,截至2018年11月,埃尔帕索共有1,312处房产预定进行止赎拍卖,比2017年同期增长6%。根据ATTOM的数据,埃尔帕索县三居室单户住宅的月租金与去年同期相比基本保持不变,为每月1,302美元,潜在的年度总租金收益率为11.9%。

“我们有很多独栋的平房,独立和附属,有一个院子。埃尔帕索在该市的所有地区都拥有丰富的机会,因为它正在扩大东部和西北部,“她说。“埃尔帕索中部和南部地区正在经历许多复兴。”

虽然2018年第三季度的住房负担能力比上一季度下降了3%,比去年同期下降了7%,但埃尔帕索县的销售价格中位数为147,130美元,比去年增长了3%,而且比去年增加了20%。 2013年第一季度(这是最实惠的季度)。

根据ATTOM Data Solutions的数据,在El Paso都市区,第三季度的中位数销售价格为146,519美元,比去年同期增长2.5%,比2001年第二季度的经济衰退后底部增长了50%。

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