健康的经济将支持2019年休斯顿房地产估值的增长

2019-05-15 16:29:41
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休斯顿 - (BUSINESS WIRE) - (美国商业资讯) - 2019年2月6日 - 根据领先的房地产估值公司Deal Sikes的数据,休斯顿的房地产价值将在2019年大致呈现上升趋势,因为大都市区的经济增长温和。

大休斯敦合作伙伴关系预测,2019年休斯顿大都会区将增加71,000个新工作岗位,这将巩固房地产市场的整体增长,包括商业和住宅物业,Deal Sikes的负责人Mark O. Sikes表示。

“未来一年休斯敦房地产市场前景良好。虽然会有例外情况,但大多数房产类型的价值在2019年将呈现温和增长,“赛克斯说。“建筑业通常与需求同步,大多数商业房地产行业没有明显的空间供应过剩。”

根据美国劳工统计局的数据,休斯顿去年就业增长率排名第三,新增就业岗位108,300个,仅超过达拉斯 - 沃思堡就业岗位116,400个,纽约就业岗位115,500个。

“单户住宅销售在2018年创下历史新高,而休斯顿的多户住宅市场已经从两三年前报告的疲软中复苏,”赛克斯说。“工业和零售行业的入住率非常高,其中许多物业将在2019年大幅增加物业增值。地理位置优越的地块和发展地块需求旺盛,预计物业价格将非常强劲具有适合新发展的卓越品质。“

美国能源情报署预测,2019年西德克萨斯中质油平均每桶54美元,这一价格使大多数国内能源公司能够盈利。

“随着油价徘徊在健康范围内,休斯顿办公楼市场应该在未来一年出现更多复苏迹象,”Deal Sikes的负责人Matthew C. Deal表示。“办公楼市场在2018年下半年表现出了新的增长。最近在西休斯顿能源走廊和该市其他地区发生了一些重要的办公室交易。办公楼市场似乎正在重新站稳脚跟,可能在2019年稳步改善。“

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