加拿大2019年预算重点关注房地产税收合规

2019-03-27 16:25:36
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加拿大财政部长Bill Morneau将房地产市场的税务违规问题作为其2019年预算案的一个主要焦点。

莫尔诺于3月19日提交了预算案。莫尔诺在讲话中表示,政府将“采取行动打击那些违反规定的人 - 逃税或利用房地产进行洗钱 - 使人民负担得起的住房谁需要它。“

政府将在五年内为CRA提供5000万加元(3750万美元),在高风险地区建立四个新的专用住宅和商业房地产审计团队,尤其关注不列颠哥伦比亚省和安大略省。这些团队将专注于确保:

纳税人报告其主要居住地的所有销售额;房地产销售产生的任何资本收益,如果不适用主要居民税豁免,则被确定为应税;房地产翻转的资金报告为收入;

赚取的佣金报告为应税收入;和对于商品和服务税/统一销售税的目的,新住宅物业的建设者向CRA汇出适当的税额。政府预计这一举措将在未来五年内筹集6,600万加元。为了改善对房地产采购的监控并确保及时管理信息,政府将在两年内向加拿大统计局提供高达100万加元的资金,以进行全面的联邦数据需求评估。目的是进一步简化联邦政府和省政府之间的数据共享,为税务合规和反洗钱的执法工作提供信息。

加拿大金融交易和报告分析中心将扩大其在房地产领域的外展和考试,重点是不列颠哥伦比亚省,以改善对洗钱活动的侦查。为了帮助支付购买第一套住房的存款和费用,政府将增加首次购房者可以退出其注册退休储蓄计划购买或建造住房的金额,而无需为提款纳税。金额将从25,000加元上升至35,000加元。

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