住房价格上涨7%销售额下降28%供应量在过去五年中下降64%

2019-03-25 15:44:04
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他补充说,诸如恶化,新房地产法RERA和GST等措施确实在短期内给该行业带来了一些痛苦,但从长远来看这将是有益的。关于住房部门的经营表现,Puri表示,初级市场的价格已经出现了更多的“时间修正”而不是价格修正,过去五年中前七大城市的平均价格仅增长了7%。 。

“考虑到通货膨胀(假设每年7%),所有城市在过去五年都会出现负价格趋势,”他补充道。这七个城市分别是德里 - NCR,孟买大都市区,金奈,加尔各答,班加罗尔,海德拉巴和浦那。过去五年,新住房单位的供应量减少了64%?从2014年的5.45万单位到2018年的1.95万单位。

房屋销售也很缓慢,同期下降28%,从2014年的3.43万套减少到去年的2.48套。“喜欢它还是把它搞得一团糟,但是(总理纳伦德拉)莫迪在2014年的胜利开启了印度房地产的新纪元?他的愿景是将他的”房子“整理好,并改变一个无组织部门的伤痕累累的面貌。肆无忌惮的活动,“普里说。

.他说,总理纳伦德拉莫迪“收紧了中心对房地产的控制权 - 以前是黑钱囤积者最大的垃圾场?并引入了大爆炸方案,使消费者受益”。普里表示,政府长期通过重大政策改革和100个智能城市和2022年的住房待遇等举措,为房地产行业奠定了基础。

Anarock董事长表示,恶化,房地产法RERA和GST带来了印度房地产业务方式的范式转变,并为提高该行业的透明度和效率奠定了基础。“他为实现这一目标所采取的措施确实产生了短期的负面影响,但没有人能够说这是为了长期收益而需要短期疼痛的情况,”他补充说。

然而,普里认为,大多数这些举措的实地实施本来可以更好地在这五年内实现更多。

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