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中国购房者寻找较小的房地产市场

来源:   2021-01-13 17:23:58

忘了旧金山。坐飞机的中国购房者的下一站可能是Walla Walla。

根据对苏富比国际地产联属公司的在线搜索流量的分析,华盛顿市距西雅图约有4.5小时,是众多鲜为人知的美国房地产市场之一,吸引了中国互联网用户的关注。

就中国网站访问量而言,美国最受欢迎的市场是纽约州南安普敦。休斯顿纽约布鲁克林;弗吉尼亚州的惠廷汉姆湖和佛罗里达州的蒙特雷。该公司跟踪了从中国IP地址到该站点的流量,持续了10个月,直到10月。

苏富比互动营销全球副总裁约翰·帕瑟里尼(John Passerini)表示:“我们开始看到中国人正在大学城里找东西,这是一种新现象。”他补充说,中国网络访问者是美国以外最大的群体100万唯一身份访问者,约占总访问量的10%。

较小的市场(例如,华盛顿州瓦拉沃拉县的一个城市,还有一所当地大学的所在地)的大学市场的客流量上升,表明中国买家正在寻找更具竞争力的奢侈品市场的替代品。中国浏览器使用的最受欢迎的搜索标准是“海滨”,“门控社区”和“绿色家园”。

根据七月份的一份报告,中国连续第四年超过美国房地产的所有其他外国买家,总销售额达273亿美元,是第二大外国买家加拿大人消费额的三倍多。来自全国房地产经纪人协会。中国人还购买了更昂贵的房屋,中位价格为542,084美元,而美国现有房屋中位价格为223,058美元。(拥有《华尔街日报》的新闻集团还拥有Realtor.com,这是美国全国房地产经纪人协会的挂牌网站。)

在加利福尼亚州丹佛市,旧金山湾区,风险投资公司苏富比的安德鲁·格林威尔出售了价值478.8万美元的马术地产,并拥有6000平方英尺的房屋。过去一年,该书共获得来自中国的1,396次浏览量,是苏富比最受欢迎的带有中文浏览器的产品之一。

格林威尔先生说:“他们喜欢较新的建筑和一流的学校。”他指出,一些中国客户购买房屋专门是为了让孩子入读顶级私立学校。

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