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E&O为美好的未来做好了准备 预计今年会推出新产品

来源:   2020-09-03 18:10:12

E&O集团董事总经理Kok Tuck Cheong表示,截至2020年3月31日,该集团13亿林吉特的回教债券计划已提取22%,用于在槟城开发Seri Tanjung Pinang 2A期(STP2A)。

E&O设立了回教债券计划,主要是为STP2的土地开垦,基础设施建设和开发筹集资金。

Kok表示,STP2A进展顺利,预计将于明年推出首个物业。

他说,STP2A已被完全回收,基础设施工程正在进行中。

STP2A的回收始于2016年,其发展是该小组的主要推动力。

STP2A的发展总值有望超过170亿令吉,并将发展15年。

尽管面临挑战,E&O的STP第一阶段旗舰项目(STP1)和槟城岛第一个总体规划的滨海开发项目还是售出了99%。

推动团队前进

Kok表示,E&O正在实施多项成本控制措施,并将重点放在优化运营上,以确保未来几个季度的更好业绩。

他说,目前正在利用这个时间为该小组准备运动后控制令(MCO)的恢复,并欢迎政府采取刺激措施以吸引人们的注意。

他在周一向大马交易所提交的文件中说:“我们一生中从未遇到过如此严重影响生活和生计的危机。”

“通过不断审查和完善我们的开发概念和产品,并密切关注适用于相关产品发布的不断变化的情况,我相信E&O积极准备并有能力做出回应,并进一步利用我们如此成功建立的房地产品牌, “ 他说。

E&O公布截至2020年3月31日(2020财年)的总收入为4.868亿令吉,较2019财年的8.863亿令吉减少了3.995亿令吉或45.1%。

它在2020财年录得1.556亿令吉的税前亏损,而2019财年的税前利润为1.619亿令吉,减少了3.175亿令吉或196.1%。

E&O表示,2020财年的税前亏损主要是由于该集团资产和物业的2.096亿令吉减值亏损所致。

面对全球Covid突然突然爆发的前所未有的混乱和不确定性时期,该集团经营的酒店业和高档房地产开发部门受到了严重打击,该集团的整体业绩也较低-19年大流行。

房地产部门在2020财年的收入为4.184亿令吉,较2019财年的7.989亿令吉减少了3.805亿令吉或47.6%。

E&O表示,收入减少的主要原因是STP1中的项目(即上一个财政年度完成的罗望子树和阿里扎海滨露台)的收入确认减少,以及STP2A中土地开垦的收入确认减少。

该集团的合资项目The Mews,Conlay和Avira Garden Terraces在2020财年贡献了9千万令吉的总收入,而2019财年则为8650万令吉。

该部门在2020财年的经营亏损为4,720万令吉,较2019财年的3.153亿令吉的运营利润减少了3.625亿令吉或115%。

E&O表示,Covid-19大流行导致2020年3月18日实施了移动控制令(MCO),导致2020财年最后一个季度的房地产销售下降,并严重影响了房地产的市场价值。

该部门表示,由于Covid-19大流行而确认了库存和投资物业的减值亏损1.901亿令吉。

Kok说,在当前季节中,E&O密切关注不断变化的市场状况,以确保它对于该集团的相关发布活动预示好兆头。

他说:「我们最近揭幕了位于吉隆坡的Conlay服务式住宅,以及位于马来西亚依斯干达市Medini的Avira Garden Terraces C期。

他告诉NST Property:“对于未来即将推出的项目,我们计划在STP2A启动我们的首个住宅项目,并在2021年下半年启动与Mitsui Fudosan的第三个合资项目,即Damansara Heights的The Peak。”

Kok还表示,鉴于Covid-19大流行的影响,E&0的目标是在2021财年出售价值约2.3亿令吉的房地产。

他说:“我们将继续根据经济状况以及Covid-19大流行的发展情况来审查销售目标。”

E&O的国际业务主要集中在伦敦的黄金地段,包括金斯威沿岸的Princes House,Bayswater的ESCA House和Hammersmith的商业地产。

该集团的酒店业务部门在2020财年的收入为6,340万令吉,而2019财年为8,430万令吉。减少了2,090万令吉或24.8%。

E&O表示收入减少主要是由于东方和东方酒店的传统翼楼于2019年3月至12月暂时关闭进行了大规模翻新,并于2019年12月重新营业。

该分部在2020财年蒙受2860万令吉的经营亏损,而2019财年则亏损90万令吉。亏损增加2770万令吉,是由于临时关闭和MCO导致确认的收入减少。

Kok说,新近翻修的Heritage Wing酒店设有100间豪华套房,目前正向客人开放。

“我们通过政府刺激计划提供的旅游激励措施,以各种价格提供各种套餐,包括周末和当地假期套餐以及住宿假期。

Kok表示:“我们对2020年5月25日至6月30日特别推出的槟城Staycation套房套票感到特别满意,该套套票受到好评,共售出721个房晚,相当于约25.84万令吉的收入。”

Kok表示,在MCO复苏之下,州际旅行的开业为酒店赢得了更多的客房和餐饮收入预示了良好的发展。

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