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​象牙地产期望更好的性能 以1.428亿令吉购买土地以扩大规模

来源:   2020-09-03 18:08:56

象牙地产集团有限公司表示,其未来表现将受到其4.5亿林吉特的未开帐单销售和管道发布的支持。

未开票的销售来自其槟城时代广场第三期和第四期项目。

据象牙说,第三阶段目前处于建设的后期阶段,而第四阶段将在2021年初开始建设。

该组织表示,未开票的销售和即将到来的新项目将在不久的将来为其财务业绩做出积极贡献。

它在大马交易所的一份文件中表示:“鉴于Covid-19大流行带来的全球和国内市场普遍不确定,潜在的投资者和购房者对资本投资持谨慎态度,该集团预见了未来的又一个充满挑战的一年。”

截至2020年3月31日(FY2020)的财政年度,这家位于槟城的开发商的收入为6,250万令吉,较上一财政年度的1.606亿令吉减少61%或9,810万令吉。

收入减少的原因是房地产开发部门的活动减少。

该集团录得1940万令吉的净亏损,而去年则为40万令吉的边际利润,因为它无法取得理想的收入来维持其运营成本。

象牙在向大马交易所(Bursa)提交的另一份文件中表示,它已以1.4279亿令吉收购了槟城的两块毗邻土地,以开发商业空间和服务式公寓。

其全资子公司Ivory Utilities Sdn Bhd已与CP Landmark Sdn Bhd和August Line Sdn Bhd签订了有条件的买卖协议,用于拟议的土地收购。

这个占地19,800平方米的永久业权土地位于已建立的Bayan Lepas社区,就在该州最大的购物中心Queensbay Mall对面。

象牙说,拟议中的收购为该集团扩大规模发展提供了机会。

土地交易表示该集团的战略收购,与该集团在具有增长潜力的地区扩大土地储备并加强其在槟城房地产市场中的立足点的战略一致。

“商业空间满足了槟城和玻璃市和吉打州等邻国不断增长的人群的现有购物需求。

“具有不同尺寸选择的服务公寓将满足重视城市生活方式的年轻购买者和偏爱潜在资本增值和租金收益的投资者的需求。

它说:“商业区和服务式公寓将受益于与槟城岛最大的购物中心的共生关系。”

象牙说,鉴于该国的战略位置,对拟议开发项目的产品需求感到乐观。

该集团表示,完成拟议的收购后,该集团的土地储备将从84英亩增加至约89英亩,从而为其未来收益提供更大的可持续性。

它还说,假设购买对价的70%由银行借贷来支付,科特迪瓦集团在截至2021年3月31日的财政年度的资产负债率将增加1亿令吉。

科特迪瓦预计拟议中的收购将在2021年5月之前完成。它没有说明该项目何时开始或预计从中获得多少总开发价值。

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