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菲律宾中央银行放宽银行的房地产贷款限额

来源:   2020-08-20 18:00:51

随着菲律宾中央银行(BSP)放宽其对该行业的敞口限额,BANKS现在可以向借款人提供更多的房地产贷款。

BSP行长本杰明·迪奥克诺(Benjamin Diokno)在周四的消息中宣布,央行的决策货币委员会将通用银行和商业银行的房地产贷款限额从20%提高到25%。

他说:“根据2020年3月底的数字,房地产贷款的流动性增加约1.2万亿P1.2亿。”

最新数据显示,截至2019年底,菲律宾银行在房地产行业的敞口同比增长14.07%,其中贷款占比最大。

截至2019年全年,银行和信托部门的房地产敞口达到P2.48万亿,比去年同期的P2.17万亿增长了P3068.2亿。

房地产贷款占银行总敞口的74.82%,其中证券投资占其余12.83%。

总敞口中的贷款部分从上一年的P1.86万亿增长了16.44%,达到P2.16万亿。

商业房地产贷款占总贷款的64.73%,而购置住宅物业的借款人占剩余的35.26%。

截至去年,全部不良房地产贷款与房地产贷款总额的比率仍低于2%。

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