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Motilal Oswal房地产公司暂停了投资

来源:   2020-04-30 17:35:37

Motilal Oswal房地产公司,Motilal Oswal私人股权投资顾问公司的房地产投资部门。一名高管表示,鉴于当前局势危机导致当前局势的不确定性,MLTD(MOPE)已暂停投资并决定等待观察。

MOPE已完成其印度房地产卓越基金或IREF-IV的最终融资,金额为1150千万卢比。它已经承诺₹从IREF IV基金横跨在钦奈,浦那,海得拉巴和艾哈迈达巴德9个投资550亿卢比。

该基金于2018年中启动,主要投资于中等收入的住宅项目,并选择性地投资于中型商业办公项目,主要来自高净值投资者和家族办公室。

与以前的新基金一样,新基金专注于较小的交易,每笔交易的金额主要在40-800万卢比之间。这些投资已用于开发商的项目,例如金奈的卡萨格兰德集团,海得拉巴的Ashoka建筑商和菲尼克斯集团,以及浦那的蒙特维特集团。

随着来自新基金的剩余资金,MOPE有大约干粉₹1000亿卢比投资。

“目前存在绝对不确定性,对施工的影响将持续六个月。项目将因站点锁定,销售未进行而延期还款,因此将被推迟。尽管会有资金需求,但我们仍会花时间进行投资。” MOPE房地产投资总监兼负责人Sharad Mittal说。

在非银行金融公司(NBFCs)危机加剧后,长期放缓之后,房地产行业已恢复正常。现在,由于目前的封锁,房地产行业正面临新的危机。

米塔尔说,MOPE与在各自地区的知名开发商合作的策略有所帮助,截至3月,所有会费均已支付。

“我们现在将专注于资产管理。我们已经投资了34个在建项目。我相信,这场危机的影响将在一段时间内减少,但杠杆开发人员的影响将超过其余部分。”

MOPE的管理资产总额(AUM)结合其资金和投资组合管理服务,总资产约为360亿卢比。

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