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调查显示1月至3月房地产行业情绪恶化

来源:   2020-04-30 17:34:35

当前局势以及随之而来的业务中断对于房地产行业来说是残酷的,过去几年来房地产行业经历了艰难的时期。该行业目前短期内处于低迷状态,市场情绪处于历史低位。

莱坊印度骑士,印度商会联合会(FICCCI)和国家房地产开发委员会(NAREDCO)进行的一项调查显示,2020年第一季度行业利益相关者的情绪骤减。

根据调查结果,在2019年10月至12月季度短暂复苏后,2020年第一季度的情绪得分降至31。在此之前,该得分连续两个季度保持在50以下。

指数值为50表示中性情绪,任何高于此的值都表示乐观情绪增强。该指数基于对印度供应方利益相关者(包括开发商,私募股权基金,银行和非银行金融公司)的季度调查。

由于当前局势的爆发,未来情绪的得分为36,也是2020年第一季度的最低水平。

根据调查,人们认为,锁定将导致建设停滞,项目交付延迟,买方偿还贷款延迟,向银行偿还债务的延迟以及对银行的不满导致需求总体下滑的恶性循环。裁员和裁员,损害了利益相关者的前景。

调查结果还表明,利益相关者对未来六个月的经济前景持严峻态度,其中69%的人认为经济正朝着下滑的方向发展。主要关注领域是该部门的资金和流动性状况。大约80%的利益相关者认为,未来六个月流入该部门的资金可能会恶化或保持在当前水平。另一方面,超过60%的人认为当前的危机将打击住宅领域的新产品,销售和价格。

房地产价格因需求疲软而下跌,由于减薪和失业,低价位和中价位房价受到的打击最大。调查显示,由于财富急剧减少和消费者情绪低落,购买决定可能会推迟。

它还强调了一些措施,例如政府应采取的一些措施,例如,对开发商贷款进行一次再融资,放宽坏账分类,减轻压力基金,放宽商品及服务税和印花税税率等,以帮助该行业复苏。

对于客户而言,一旦解除锁定,这是一个不错的决定,那就是等待一段时间再购买下一个物业。同样,在最终召集前要勤奋,并且避免进行在建项目,因为已完成的项目可能会提供更好的交易,这是明智的。

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