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伦敦公寓的受欢迎程度上升

来源:   2020-02-07 13:38:27

根据新的房地产专家Stone Real Estate的最新数据,去年,首都的新建筑交易中有93%是公寓-因此,如果您想购买新的但规模更大的房子,应该去哪里看?

该公司分析了过去一年伦敦各地的新建筑销售交易记录,查看每种房地产类型的销售比例,发现所有交易中有93%被列为公寓,只有4%被列为梯田,2 %为半分离,低至1%为分离。

按行政区看时,公寓占行政区所有新建筑交易的100%,从B开始-Barking和Dagenham,Barnet,Bexley,Brent和Bromley,不,我们没有补充。

卡姆登,伦敦市,威斯敏斯特和克罗伊登也有99%的新建筑交易归因于购买公寓。

那么,为什么公寓在新建建筑中如此受欢迎?

Stone Real Estate的创始人兼首席执行官Michael Stone表示:“当然,该公寓是当今市场上最突出的新建物业类型,这有很多原因。首先,空间是稀缺的,因此积聚不仅可以让您在一个地块上安置更多的人,而且还可以为房屋建筑商带来更好的回报,因为他们有更多房屋要出售。价格在很大程度上也决定了这种趋势,因为许多购房者无法负担得起较大的房产,因此该公寓可以提供价格更实惠的选择来满足需求。

然而,这种流行超出了供应和价格点。除砖石和灰泥外,许多新建建筑还提供了一种生活方式,并结合了现场设施,私人健身房,电影院和屋顶社交区等功能。所有这些额外的好处在今天的伦敦新建买家中引起了共鸣,这有助于推动这些开发项目和公寓的普及。”

但是,不适合所有人居住,所以如果您想购买新房,又不想住公寓,应该去哪里找呢?

梯田新建筑

信不信由你,有一个行政区的公寓并不是最受欢迎的新建公寓。在旺兹沃思(Wandsworth),去年梯田新建房屋占交易量的51%,使其成为寻求新的建造空间的购房者的最佳自治区。

塔式哈姆雷特(27%),里士满(20%),沃尔瑟姆森林(20%),萨顿(18%),雷德布里奇(14%)和默顿(10%)也看到了由于梯田房屋而产生的新建筑交易数量受到打击占所有交易的10%或以上,这使它们成为一个理想的选择,可以让您比单位更远地看。

半独立式

随着您对更多房间的搜索范围的扩大,在伦敦寻找新建筑的机会开始减少,但经过艰苦的探索,您会找到理想的新建筑。

去年,沃尔瑟姆森林公司(Waltham Forest)的所有新建房屋销售中有30%属于半独立式房屋类别,在半独立式新建房屋可用性方面,Southwark(13%)和Sutton(10%)也排名较高。

独立式

也许伦敦新建筑领域的圣杯,找到一个独立式住宅很困难,因为它们仅占所有新建筑交易的1%。

但是,有希望,在寻找房子时,Southwark是您最好的选择。去年,独立式住宅占所有新建交易的14%,是伦敦所有区中最高的。

兰贝斯(6%),纽汉(5%)和里士满(4%)也提供了一定程度的独立住宅,而萨顿,雷德布里奇,希灵登,刘易舍姆,汉默史密斯和富勒姆的独立住宅占交易的1%。

迈克尔总结说:“伦敦房地产市场的美丽之处在于,所提供的房地产种类繁多,尽管公寓在新建筑领域占主导地位,但仍然有很多钱可以用来确保伦敦的质量和物有所值新建的房屋,但具有适合您的房屋大小和风格。”

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