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开发商称延长房地产暂停贷款期限

来源:   2020-09-03 18:16:28

房地产企业家拿督斯里·文森特·提乌说,政府应该将房地产部门的贷款暂停期再延长六个月,以便为人们提供更清晰的画面,以重新调整他们的财务承诺或财务生活方式。

他说,在当前局势的背景下,个人和公司仍在处理高失业率问题,这影响了社会状况。

“事实是,银行本身已经掌握了很多东西,今年可能还会再降一两次隔夜政策利率。

他说:“在我看来,银行极不可能将暂停令扩大到个人或公司……。如果政府将暂停令留给个人来申请,(很可能)他们将无法获得暂停。”昨天在贝尔纳玛电视台的“国家”节目中。

他说,尽管《国家经济复苏计划》(PENJANA)中宣布的一揽子计划和激励措施是积极的,并且鼓励人们以较低的价格进行房地产交易,但人们并没有承诺购买或购买。

3月25日,首相Tan Sri Muhyiddin Yassin宣布暂停六个月,将信用卡余额转换为定期贷款,并重组公司贷款,这项计划估计价值至少1000亿令吉。

这项暂停措施将于9月30日结束,旨在减轻中小企业和个人所面临的负担。

同时,Tiew说,鉴于面临的挑战,今年银行向房地产开发商提供贷款的条款将更为严格,因此政府应考虑允许外国人在没有配额限制的情况下购买房地产。

“为什么要担心外国人在任何情况下都会自己购买整个街区?这种购买活动和投资活动,例如当他们(外国人)对您的酒店进行投资时,对酒店或旅游业是有益的,因为这意味着那里将成为该行业的就业机会。”他说。

除此之外,他还指出,未售出的财产,特别是土著土地,应允许出售给非土著和国际买家。

他还建议,土著居民拥有的房地产应该能够以自愿购买者和自愿出售者的身份出售给非土著居民,以减少该国在商业或住宅领域的悬置单位。

“政府可以制定指导方针……。如果他们希望投资者将注意力集中在巴生谷或各州的某些地区,以便他们能够实现合理的增长。我相信允许外国购买和释放土著配额的努力可以帮助刺激。房地产领域。”

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