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短期内木材短缺会对房地产投资者造成伤害吗

来源:   2020-08-20 18:15:45

当我们考虑到促进施工所需的物资时,会想到许多高价物品,例如钢,混凝土和木材。因此,当其中一项突然供不应求时,就会对住房和建筑市场造成严重破坏。由于木材的短缺,尤其是经过处理的木材,这就是现在正在发生的事情。

木材突然变得很难

木材是典型承包商通常用于新房屋建造和房屋翻新项目的基本建筑材料。但是现在全国范围内木材短缺,这使建筑业陷入停顿。

这怎么发生的?当当前局势首次开始时,许多主要的木材厂都削减了产量。对于某些人来说,这是确保安全工作条件的问题。对于其他人来说,这是通过裁员来节省现金流的问题。

最终结果?目前,所有软木木材都很难获得,经过处理的木材尤其难以获得。这是一个坏消息,因为经过处理的木材比传统的木材更能抵抗恶劣的天气,虫害和一般的磨损。未经处理的木材可能更容易掌握,但在建筑项目中不那么流行。例如,木制甲板几乎总是由经过处理的木材制成。

不仅很难找到木材,而且需求旺盛,使生产商可以要求更高的价格。对于房地产投资者而言,所有这些都是坏消息。

木材短缺将如何影响许多投资者的底线

近年来,木材的价格波动很大,但是如今,价格比以往任何时候都高。实际上,自今年年初以来,所有未经处理的框架木材的成本均已上涨了50%,而经过处理的木材的成本也有所增加(甚至更多)。

木材价格上涨显然给房地产投资者带来麻烦,他们现在需要将更多的资金投入到新的建设项目中。但是,持续的短缺可能会导致施工延误。这对于商业和住宅方面的开发商都是不利的。

持续的木材短缺对承包商也不利。那些无法获得所需材料的人可能会在失业之际失去收入,这可能是由于该国正面临的潜在金融危机所致。当然,主要的家居装饰零售商也将受到伤害。他们的货架越空,他们越少获利。

木材短缺将持续多久?

木材要广泛使用可能要花费数月的时间。那些尚未开始建设项目的人可能希望推迟到目前的木材短缺情况好转之前。否则,他们冒着提价后提价的风险。

此外,在全国范围内,随着天气变冷,建筑趋于减少,因此随着我们临近冬季,对木材的需求可能会减弱。反过来,这可以帮助使木材价格更便宜,这就是为什么它可以为此付出代价以立即暂停施工或推迟开工直到供应链设法赶上。

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