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在当前局势之后仓储部门有望实现最快的恢复

来源:   2020-07-22 17:41:46

像其他企业一样,在日冕病毒危机的影响下,印度仓储部门也步履维艰。但是,专家们说,大流行和它将使世界永存的各种变化实际上可以帮助印度的这一细分市场在中长期内实现多种增长。

印度仓储:当前的挑战

反向迁移导致劳动力不足。

由于客户付款延迟导致现金流中断。

由于现金流缓慢,设施管理困难。

来自客户的削减成本的压力。

新项目不太可能很快出现。

印度仓储:现在和将来

根据仲量联行的数据,由于租户租赁和投资活动疲软,在2020年1-3月期间,仓储行业的新供应量同比下降15%。在吸收的情况下收缩为30%。报告显示,该季度该县A级和B级仓库的当前空缺水平为10%。

尽管如此,该报告仍预测该细分市场的光明前景,尤其是考虑到印度可能击败中国,成为在COVID-19以后的世界中成为世界领先经济体的领先制造业目的地的事实。报告说:“如果公司从BCP(业务连续性计划)的角度重新规划其全球供应链,那么印度的基本面仍然很强,并且印度有机会抓住制造业的需求。”

在其最新报告《印度仓库市场报告– 2020》中,莱坊国际印度公司估计,致力于在印度排名前八位的城市进行仓储的现有土地有可能增加1.93亿平方英尺的新仓库供应量。尽管经济放缓和大流行,但仓储市场仍保持了较大的弹性,在过去三年中,CAGR增长了44%。尤其是来自3PL(第三方物流),电子商务,快速消费品和制药等行业的需求尤其强劲,预计到2021财年将继续存在。由于这一原因,仓储领域在过去几年中一直受到投资者的青睐。莱坊印度公司董事长兼董事总经理Shishir Baijal说。

自2017年以来,得益于政府对制造业的推动以及商品和服务税(GST)体制的实施,该部门也获得了65亿美元的机构投资承诺。“印度的制造业在一些方面的帮助下经历了重大转型第一太平戴维斯印度工业和物流董事总经理斯里尼瓦斯•N说。

印度仓储的未来增长动力

尽管存在短期问题,但由于各种因素推动仓储业的未来增长,预计仓储业仍将不断扩大。专家认为,随着投资者转向更具弹性的资产类别,仓储将是首批房地产领域之一,可以从当前局势的冲击中恢复过来,甚至可能吸引大量资金。

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